现在在成都买房,首付一般是付全款的多少?
发布网友
发布时间：2022-04-22 22:57
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热心网友
时间：2022-05-01 16:44
一、根据最新规定，首套房首付比例调整为30%，不再分主城区和非主城区；其中结清按揭后，再按揭购买的首付按照首套房执行；若有一套房未结清，再按揭购买的，首付比例调整为40%；有两套以上房未结清，按揭再购买不再放贷。
二、成都买房落户所需材料:
1、房屋产权人填写《入户申请表》；
2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件，身份证原件及复印件；
3、产权人系夫妻、父母和未成年子女共有的，提供亲属关系证明（原件和复印件）；
4、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要；
5、社保缴纳信息单，未参加基本养老保险的机关事业编制内职工提供《个人医疗基本信息单》和《医疗帐户明细查询单》，并在“个人医疗基本信息单”上加盖单位公章；如果你缴纳的是省级社保，险信息单外，还需要提供与本市用人单位签订的劳动合同（原件和复印件）；
6、地址不一致或有变动的，提供辖区派出所出具的街门牌详址证明（原件）；
7、申请配偶、未成年子女随迁提供：
⑴夫妻双方两本结婚证（原件和复印件）；
⑵独生子女证或出生医学证明，或由档案管理机关加盖印章的能反映亲属关系的个人档案，或*机关出具的亲属关系证明，或*裁决书、判决书等能证明亲属关系的法律文书（原件和复印件）。
三、成都买房落户办理流程：
1、带上所有资料到**中心领取入户申请表并填写
2、工作人员审核资料，办理准迁证
3、回户籍所在地*办理迁移手续
4、回到*中心，带上准迁证第三联及1寸照片办理入户
四、成都买房落户办理注意事项：
1、按揭买房必须在银行还款满6个月，否则不能办理。
2、配偶和未成年子女才能办理户口随迁，成年子女或老年父母需在5年后通过投靠入户。如果配偶和未成年子女当时没有办理随迁入户，也只能在一方落户5年后通过投靠入户。另选择以投靠方式入户的配偶，必须为无职业人员。
3、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属未发生变更，不得再次申请办理购房入户。
4、同一套住房办理购房入户之日起的一年内，若该套住房权属发生变更，不得再次申请办理购房入户。
热心网友
时间：2022-05-01 18:02
你好 这个得看你所购买房屋的年限 和你贷款的方式 还有你是第几套房来综合评定 一般如采用商业贷款购买90-96年的房屋是首套房首付原则上为5成 96-2000年为4成 2000年以后为3成 如果是公积金的话 首套房97-2002 首付4成贷6成 2002年以后首贷3成 详情咨询
热心网友
时间：2022-05-01 19:37
三成。
买房首付计算方式是：
首付款=总房款-客户贷款额。
贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。
总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
