请问最新杭州住房贷款利率是多少，现在利率下浮多少？各个银行的利率是一样的吗？哪个最优惠？
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发布时间：2022-04-22 22:58
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-08 08:52
全国所的的5年以上住房贷款年利率为7.2%，下浮十五个百分点后年利率为6.12%
公积贷款没有打折，目前年五年以上年利率为4.86%。
建议你如果有公积金最好用公积金贷款。
但不管怎么贷，如果想提前还款的话，采用等本金还款法。前期想减轻一点还款压力的话，就选用等本息还款方法。
这样应该是最优惠的，银行都是一样的。
时间仓促，回答不全，还望见谅
热心网友
时间：2023-10-08 08:53
2007年5月19日开始执行的：
贷款一年：优利利率：4.9275；基准利率：5.475；
贷款二年：优利利率：5.0625；基准利率：5.625；
贷款三年：优利利率：5.0625；基准利率：5.625；
贷款四年：优利利率：5.1975；基准利率：5.775；
贷款五年：优利利率：5.1975；基准利率：5.775；
贷款六年：优利利率：5.4；基准利率：6；
………………
以后的年限同六
打折的利率我没听说过，只知道如果第一次购买房子的话可以享受优惠利率！
热心网友
时间：2023-10-08 08:53
贷款利率都是国家规定的.没有说哪个地方多.那个地方少的.
热心网友
时间：2023-10-08 08:54
年限 1-5年 5-30年
2005.1.1日前 3.60% 4.05%
2005.1.1-3.16 3.78% 4.23%
2005.3.17-5.17 3.96% 4.41%
2006.5.18后 4.14% 4.59%
2007.3.18后 4.32% 4.77%
2007.5.19后 4.41% 4.86%
商业贷款利率
年限 1-5年 5-30年
2005.1.1日前 4.77% 5.04%
2005.1.1-3.16 4.95% 5.31%
2005.3.17后下限 5.27% 5.51%
2005.3.17后上限 5.85% 6.12%
2006.4.28后下限 5.51% 5.75%
2006.4.28后上限 6.12% 6.39%
2006.8.19后下限 5.51% 5.58%
2006.8.19后上限 6.48% 6.84%
2007.3.18后下限 5.74% 6.04%
2007.3.18后上限 6.75% 7.11%
2007.5.19后 6.93% 7.20%
2005年1月1日，第1次加息;2005年3月17日，第2次加息;2006年4月28日;第3次加息;2006年8月19日第4次加息;2007年3月18日，第5次加息;2007年5月19日第6次加息。
第一次加息：2005年1月1日开始，公积金贷款，5年内（含5年）由3.60%涨到3.78%，5年以上的，由4.05%上涨到4.23%.
第二次加息：中国人民银行发布消息，自2005年3月17日起，调整商业银行自营性个人住房贷款*，将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。以5年期以上个人住房贷款为例，其利率下限为贷款基准利率6.12%的0.9倍（即5.51%），比现行优惠利率5.31%高0.20个百分点。同时，对房地产价格上涨过快的城市或地区，个人住房贷款最低首付款比例可由现行的20%提高到30%，是否提高到30％由商业银行自行确定。从5.31%到5.51%，从对于已经贷款的用户从2006年1月1日起施行新的利率。而对于那些已递交申请表格，甚至已签约但至今仍未放款的客户，银行将对其施行新的房贷利率。调息最低下限5.51%，部分商业银行利率可能等于贷款基准利率6.12%。个人住房公积金贷款利率将微幅上调0.18个百分点，其中，5年(含)以下贷款由现行年利率3.78%调整为3.96%；5年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。
第三次加息：从2006年4月28日起，5年期以上个人自营性住房贷款的基准利率将由6.12%提高到6.39%，个人能享受到的最优惠的下限利率由5.508%提高到5.751%。
第四次加息：从2006年8月19日起，个人住房商业贷款利率1－5年下限为5.51%不变，5－30年上调至5.58%；上限1－5年为6.48%,5-30年为6.84％；公积金贷款利率不变，存款利率由现行的1.71%调整为1.80%。当年归集的个人住房公积金存款利率不变；
第五次加息：2007年3月18，央行再次加息。
第六次加息：2007年5月19，央行再次加息。
ps:外地人没区别,打折一般都是第一套或找人,各银行同样贷款一样.
哪个合适看自己情况,有公积金谁也不贷商业的,对吧
公积金没听说打折,除非认识人
热心网友
时间：2023-10-08 08:55
二楼说的正确。
