老人立房产遗嘱怎么才有效
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发布时间：2022-04-23 01:31
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热心网友
时间：2022-06-28 15:48
老人所立遗嘱，符合法定条件的就生效。老人所立的房产遗嘱，只要老人在立遗嘱时具有完全民事行为能力、所立遗嘱内容真实、不存在欺诈胁迫情况、所处分的房产是自己合法持有的财产、符合法律规定的书面形式，那么遗嘱在遗嘱人签字时就发生法律效力。房产遗嘱只是以房产作为主要继承内容的遗嘱，不同类型的遗嘱只要符合该法定遗嘱的生效要件，就发生法律效力。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者*民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
热心网友
时间：2022-06-28 17:06
您好，有效的遗嘱形式可以分成公证遗嘱，自书遗嘱，代书遗嘱，口头遗嘱，打印遗嘱以及录音录像遗嘱。但是对于这些不同的遗嘱形式有不同的有效条件。写自书遗嘱时应当注意要通篇都由遗嘱人亲自书写，且需要亲笔签名，注明好书写的年、月、日以保证自书遗嘱的有效性。另外，自书遗嘱中如需涂改、增减，应当在旁边注明并签名。法律中并没有规定自书遗嘱需要有见证人在场或签名，所以自书遗嘱并不是必需要有见证人，写遗嘱当场没有见证人该遗嘱仍然可以有效。
公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。
办理公证遗嘱需要准备的材料有：财产凭证（如涉及房产，指房产所有权证、土地使用权证、契证）、户口簿、身份证，到公证处办理即可。如公证人员认为老人民事行为能力存在缺陷，可能影响遗嘱效力的，会要求当事人提供专业卫生机构出具的健康证明。
【相关法条】《民法典》第1134条 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
第1135条 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
第1136条 打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱的每一页签名，注明年、月、日。
第1137条 以录音录像形式立的遗嘱，应当由两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。
第1138条 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。
第1139条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
热心网友
时间：2022-06-28 18:41
付费内容限时免费查看回答你好，您的情况我已经了解了。对于您的这个情况。
你好，您的情况我已经了解了。对于您的这个情况。一、老人如何立遗嘱才有效 遗嘱内容合法有效必须符合以下方面的法律规定： 1、立遗嘱人必须具有完全行为能力。即年满18周岁且精神状态正常的人所立遗嘱有效。
个人可以通过自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、 以录音录像形式立遗嘱等方式设立遗嘱。个人写的遗嘱具有法律效力需要满足的条件是整份遗嘱是自己亲笔所写，在遗嘱结尾的部分有标注自己的签名和年月日，除此之外，本人具有民事行为能力，对遗产的分配没有受到他人的胁迫，分配的也是本人的合法财产，为没有劳动力的继承人保留了继承份额。
首先，遗嘱人立遗嘱时需有完全民事行为能力;其次，遗嘱必须表示立遗嘱人的真实意思。因受胁迫、欺骗所立遗嘱无效。最后，遗嘱人以不同形式立数份遗嘱，如果数份遗嘱内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。其中如有公证遗嘱的，则以公证遗嘱的内容为准，自书、代书、录音、口头遗嘱，均不得予以撤销或变更。如果是录音遗嘱的，须由见证人证明录音内容并妥善保管，以免被篡改、丢失等。如果是口头遗嘱的，只有在遗嘱人处于危急情况且有两个以上见证人在场见证的情况下才有效，如果危急情况解除，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。此外，如果见证人不符合要求，也将导致口头遗嘱无效。因此，律师建议在有能力的情况下，尽量选择公证遗嘱，因为证明效力更强，且不易被篡改。
