来说一下你租房时踩过哪些坑?
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发布时间：2022-04-23 00:50
共16个回答
懂视网
时间：2022-04-22 00:43
直到这次，真正遇到了问题。才在控制台上发现，原来background-position-x在Firefox下面是**无效**的！！！
二）咦，为嘛还没开始输入文本框就验证变红了？
第二个问题。
项目有个修改密码的表单。验证不通过的话，输入框会加上红色的边框。
然后QA妹纸在描述中说的是：
firefox浏览器中，修改密码页面，输入框中不输入任何字符，输入框颜色也是红的
我还以为又是哪里的js写得不对呢。找了半天，还是决定从样式入手。
Firefox的调试工具面板里，似乎只列出了样式表中的样式。浏览器默认样式的值，很难找到。我只能一点点试验。
最后发现，input输入框好像都带了个required属性。这是HTML5里表示表单元素必填的属性。莫非问题出在这里？试着删除了这个属性，果然解决了。
其实，这红色的边框，并不是border，而是box-shadow啊。
最后得到解决方案是加上这段CSS：
input:required:invalid {
box-shadow: none;
}
三）我擦，明明写了 outline: 0可是然并卵啊
QA妹纸还反映，登录、注册等视图的各种按钮，在Firefox怎么点击之后，会出现黑色的边框啊？
啥？难道写代码的前端哥们儿不知道在:active、:focus等状态下写个outline:0啊？这不科学。
于是又开始了神奇的探(gu)索(ge)之旅。
这次得到的答案是，这黑色的细线还真不是outline。这是一个奇怪的伪类，::-moz-focus-inner。简直哭死在键盘上。
于是，下面这段代码解决问题：
button::-moz-focus-inner,
input[type="reset"]::-moz-focus-inner,
input[type="button"]::-moz-focus-inner,
input[type="submit"]::-moz-focus-inner,
input[type="file"] > input[type="button"]::-moz-focus-inner {
border-color: transparent;
}
最后，还有些其他的
还有什么clipboardData截图粘贴的问题，见上一篇专栏【在网页中获取截图数据】Chrome和Firefox下的实战经验；
还有些东西，当时写到注释中了，忘了。。
TO BE CONTINUED…
?
热心网友
时间：2022-04-21 21:51
曾经在南方租房住过两年，换了几个地方，经历了月租房、民居房(城中村)、小区，也算是经历丰富了。这些都是自己去找的房子，也是踩了不少的坑，经历了社会的毒打。下面跟你们分享一些我所遇到的坑。
一、采光坑
在月租房里，采光是非常奢侈的。日班的月租房也就有一个窗户，大多对着隔壁很近的房子墙壁，运气好能遇到的是面对马路边的窗户，这种属于非常优秀的户型结构了。采光不够，会让房子感觉特别阴冷和潮湿。特别是南方地区，还有回南天的影响，更是让人觉得房子比外面还要冷。宁愿待在外面溜达，也不想回到房子里受冷。
而小区的房子采光都相对的比较好一些。一般的小区房子都是南北方位为主，采光不会出现阴暗潮湿的现象。
采光讲究窗户面朝东方，早上和上午的阳光比窗户面朝西方夕晒来得更让人舒适。一个良好采光的房子，是租房里面除安全之外的最优选择。
二、隔音坑
许多民用房和月租房里面，隔音效果都特别差，小区的隔音效果还相对好一些，特别是一层楼里，户数越少的楼层，也就相应会少一些噪音。隔音效果差的房子会影响睡眠质量，睡得不好、不踏实，也就会影响你第二天的学习、工作和生活。而且隔音效果差，也让人没有隐私私密感和安全感。
试想一想，当你在学习或者休息的时候，隔壁房子里面的租客在争吵或者在大声说话等，过于吵闹的环境，脾气也会暴躁许多。这种房子住不久，搬得也快。
三、水电费坑
说起水电费，就不得不说一说，月租房和民租房的水电费价格了。这种房子的水电费价格是当地水电费价格的1.5倍左右，有一些会达到2倍。往往是因为租房价格便宜而租的月租房和民房，却每个月饱受与房租价格相当的水电费价格的痛苦。特别是夏季的时候，空调一开，费用哗哗的高涨。
相对比来说，小区虽然租金比较贵，但是水电费基本参照当地水电费价格梯度收取，价格比较透明，对于冬冷夏热的南方地区，真是一个让人不得不考虑的居住体验。特别近几年建造的小区，很多还安装了天燃气管，相比较燃气罐的价格，天燃气的价格是很亲民的价格了。如果打算长租2年以上的，更是大大减少了做饭的费用。
四、租金价格坑
很多人租房时候被各种噱头“押一付一”、“拎包入住”等等给唬住了，进而没有考虑到租房的每月综合费用支出。很明显的差异就是水电费价格，各种电器的老旧程度和耗电量多少，以及不能忽视的需要添置日常物品的花销。比如月租房和民租房，水电费价格高昂，电器老旧程度高，房子内部家具和电器比较单一和部分欠缺。而小区租房，也不同程度存在部分家具电器欠缺的现象，但由于小区房子一般都是10年左右建造的为主，所以家具电器都是比较新，也避免了一些不必要的维修，提高了使用体验感。
还有一个就是押几付几。建议不要轻易选择“押二”和“押三”，因为当你住着住着想换个地方时候，那些押金可能就会被东扣西扣而所剩无几，甚至退不了了。
综上所述，租房坑很多，注意防坑第一位。
热心网友
时间：2022-04-21 23:09
本人以及家人租房时踩过的那些坑：
1、没有事先了解过出租房的“过往”，导致租到房屋后才得知，该房屋之前曾出现过刑事案件，令人心有余悸；
出租房
2、没有充分了解过出租房的周边环境，导致入住后才发现，有一个小学的操场正对北边窗户，虽然距离很远，但楼层高了，好像有阻音效果，把小学操场上的吵闹声全部吸收了下来，很难适应这种嘈杂的生活环境；
3、没有提前检查过出租房的家具、家电和装修设置，导致退房时被房主要求赔偿了很多东西，比如茶几玻璃，原本租房的时候就有裂缝，结果后期退房却被房主要求赔偿；还有抽油烟机，租房之前就有问题，后来自己没办法又花了一大笔钱修理；
出租房吵闹
4、不清楚出租房周围邻居的身份和素质，租到房屋后，楼上不仅每天都回来很晚，而且还相当吵闹，同楼层邻居也是，素质不高，经常把公用区域弄得非常脏乱，而且经常在门外叫喊吵架，“热闹”的简直无法形容。
综上，其实还有很多租房时曾踩过的坑，以上是主要几条，需要特别注意的地方，另外还有签合同的时候一定不要嫌麻烦，注明好一些自己的要求和注意事项，尽量避免退房时产生麻烦。
热心网友
时间：2022-04-22 00:44
我租房时踩过的坑主要是跟水电费和租房押金有关，我踩坑后分析了下原因，主要是因为刚从学校出来，想法比较简单，对一些租房的陷阱不清楚，才会踩到这些坑的。
第一次踩的水电费的坑
我毕业以后租的第一套房子是和同学一起租的一个套一，因为当时大家都还没有找到工作，房租得父母帮忙出，我这边租房是押一付三，也就是一次要交四个月的房租，对于还没有工作的学生来说，选择面是很小的，要是找中介公司租房还得交中介费，中介公司的中介费就要一个月的房租，要是找中介就得准备五个月的房租，所以我和同学就在租房网上找那种房东直接出租的房子。
第一次租房其实还是很幸运的，没有遇到那种假房东。我周围有同学遇到那种转租的房子，他们进去以后才住了一个月就被真正的房东告知不能住了。因为租房给他们的并不是房东，而且之前他们缴纳的房租，真正的房东并没有收到，所以他们等于出了房租还没房子住了。虽然我和同学没有遇到这种事情，但是给也要租房的同学一个建议，租房的时候如果没有找中介公司，一定要看房东的房产证，如果是转租的情况，一定要让转租的人出示之前跟房东签订的合同，并且要见到真正的房东，千万不要贪便宜被骗了。
我和同*气很好的没有遇到假房东。但是我和同学因为没有经验，在签订租房合同的时候，没有在水电费支付方式上写清楚，现在想想也是自己没有经验。按理来说，水电费应该是按照我们每个月实际支出自己缴纳。我们当时的水电费房东说她自己每个月也要交水电费，她看我们是刚毕业的学生，就直接跟我们说，她每个月交水电费的时候帮我们一起缴了，我们就每个月的房租多加500元，水电费就包了。我和同学当时是觉得还挺省事的，所以就同意了房东的方案，后面跟其他同学交流的时候才知道，我们根本用不了这么多水电费，但是因为当时签的租房合同写的就是包水电费的房租，所以我们也没有办法了。这就是我踩的第一个坑，水电费的支付方式必须要说清楚。
第二次踩的押金的坑
我和同学第二次租房我们就很注意水电费的事情，但是又踩了另外一个坑。因为上了两年班了，我们两个的经济条件稍微好了一点，就另外租了个套二的房子。这套房子有三个空调，带冰箱洗衣机。本来租房押金都是一个月房租，但我们这个房东说她的家电很多，所以押金就收了两个月的房租，我们觉得押金反正是要退的，就没有在意。
果然，一切反常都是有原因的，后面想想，我们两个挺笨的。家电本来就是租房自带的，如果没有家电她的房租也不可能这么贵，而且又不是新家电，我们没有理由多出押金。后面果然被坑了，等我两个退房的时候，房东就以他的家电有损坏，其实是他家电自然老化，最后扣了我们一个月的押金。因为租房合同里面没有明确相关的内容，我们又只能被她坑了。
我的租房经历踩过的坑就这两个，水电费可能很多人不会遇到，但押金这个真的要注意，家电维修责任一定要在合同中写清楚，要想不踩坑，一定要细化租房合同。
热心网友
时间：2022-04-22 02:35
女孩子在外租房不幸被坑的经历，现在分享一下，单身的女孩要注意了。
坑一：相亲坑
租房竟然被相亲？对！你没有听错，确实是这样。
不同意相亲竟然被赶走扣押金？对！你没有听错，真的是这样。
天下离谱的事情*不离十地都发生在我身上了，从小到大运气不佳，倒霉事不断，租房踩坑当然也不例外。
事情是这样的：
前年原本的租房到期了，房东已经要拆墙重新装修自住了，没办法我和我妹只好重新租房了。当时我妹的朋友帮我们找了附近的房子，是对面的小区。
房东是一个老奶奶，说是一个人住老伴刚走，房子空着了。当时说好的800元/月，押一付一。后面再去搬过去的那天突然说要押一付三了。我说我们工资没有发交不起，只能接受押一付一的，之前的租的房子也是押一付一的。我们只能接受这个范围，然后我说我们不租了，之后她就改变主意说可以押一付一。
然后下班回来就拉着我们聊家常，拉近关系，让我们相信她是个善良的人。有意无意的说她就喜欢小闺，（小闺的意思就是单身女孩未结婚），说租房子就租给单身女孩。我当时好奇，她就解释说一个老太太喜欢安静，不喜欢租给小男孩和一大家子的，人多怕吵。
谁知，这背后的原因就是为了她做媒婆的生计。给单身未婚的女孩介绍对象从中获取报酬，当然给人相亲本身也不是一件坏事， 能促成一段佳话也是积德行善。
但是也需要经过本人的同意才可以进行介绍相亲，我当时和我妹初来乍到想好好工作上班，暂时没有谈对象的想法，明确拒绝之后，各种穿小鞋，说我浪费水了，浪费电了。
我拒绝的原因也是她说一句话：“我们这边的男人没有什么不良嗜好，就是喜欢*。”
还问我能不能接受，我惊呆，真的吓到我了。*的坏处人尽皆知，如果真的好心给我介绍对象也不至于介绍一个赌鬼吧。
在我拒绝之后，原本和善的面容完全崩塌，住了不到一个月还差几天就要赶我们走，为了*走我们也是想尽招数，在墙上乱涂，就说是我故意画，需要赔偿，扣押金。空调费扣三百，一个月八百的押金直接扣掉六百。
最后，我的建议是不要租单身老奶奶的房子。特别是前后态度反差大，有特别要求的，要求只租给单身女孩的。
坑二：中介坑
老奶奶那里退租之后，不得不再次租房，我在一个群里看到了租房信息，图片房子很好看，价格也不贵，然后我就问是不是押一付一，对方说是。
看过房子之后问我打算住就押金一百交一下，当时着急找房子，就交了。我们搬进去签了合同，但是对方完全没有说是半年起租这个要求。只字未提，签合同的时候还催着签，当时说就是押一付一没什么其他的。我没仔细看，结果被坑了。
房子隔音太差，关起门连其他的房间和浴室的声音都听得清清楚楚，后来工作原因要搬离，对方不同意退押金，原因就是没有租半年。说不退，除非你自己找一个租客来租你的房间，让他给你押金的钱。
过来人的建议：着急催签合同的，要谨慎看清楚才签，不让看清租房合同的坚决不签。
综上所述，直租和中介都良莠不齐，人心难测，在外租房大家要提高警惕。
热心网友
时间：2022-04-22 04:43
随着社会发展的进步越来越多的人因为工作调度、外地上学、陪读孩子等选择租房，那么离开熟悉的家园，来到陌生的地方我们如何避免掉进租房大坑呢？
本人以前干过房产中介，所有话不多说直接干货给大家避坑
❶随着现在互联网的普及越来越多的人喜欢在租房app上面找房源，方便快捷而且可选性很大。但是现在很多租房app上面的中介或者房东，为了吸引租房的人发布的图片房间装修的都很漂亮，家具家电齐全而且价格还很便宜，其实这里面有很多都是虚假房源。
❷大家可以根据当地的消费水平来推断这个房源的价格是否真实，还有就是直接在租房app上面询问房源是否真实。如果中介或者房东给的是肯定答案，这个方源真实性比较大。如果他们避而不谈反而向你询问联系方式，那么这个房源很可能就是假的
❸有时间的话 最好是去实地看一下房子，因为中介或者房东给你拍的角度都是事先找好的。看上去空间会很宽敞明亮，如果实在没有时间 可以实时视频一下
❹如果是熟人介绍的房源，不可避免的大家一定也要自己去看看。就像买衣服一个人觉得好看，另外一个人却觉得不行。眼光不同选择也会不一样，最重要的是我们自己住的舒服。最重要的是不要忘了签订租房合同，即使熟人介绍这个也一定要签。
❺去实地看房的时候，可以观察一下小区环境是否干净整洁。门卫保安对进出人员的态度（注意:如果对进出人员不太在意，这个小区的安全性可能不会很高）
❻观察一下租房的楼栋是否离马路、篮球场或者小区安置的健身器材很近，这个会和我们的休息质量挂钩。此外小区附近是否有购物广场、公交站点、公园，这样我们住在购物方便，交通便利，娱乐身心的小区里才会住的愉快舒服。
❼签订租房合同的时候房屋里的装修尽量写的详细点例如床、洗衣机、冰箱、卫生间、抽油烟机等。此外软装最好也写进去例如窗帘、壁纸、摆件等。这样可以避免一些事多的房东退房的时候扣出押金。租房合同上如果要求写大家的联系方式、身份证号、工作或者上学的学校，那么我们同样可以要求留下房东留下一致的信息。
最后租房合同一定要保留好，注意合同上的退房时间
【小贴士】家里有小朋友的租房的时候可以询问一下中介或者房东，附近的幼儿园、小学对入学有什么要求。有些学校会对外地户口要求居住一年以上的时间，拉取电费水费燃气费的流水账，提前做好准备有备无患。
家里有老人的最好选择楼层低的房间，如果房东问家里老人的年纪、身体状况、是否工作等，大家也不要太反感。毕竟你在挑房子的同时房东也在挑租客。
最后希望大家都能租到温暖舒适的“家”
热心网友
时间：2022-04-22 07:08
毕业至今，我兜兜转转在杭州和上海待了7年时间，期间换过好几份工作，也解除了好几任房东，不过无一例外的就是我租房的时候都没有交过中介费。
我租房时踩过的那些坑
至于其中的过程我就不赘述了，现在说说我租房时踩过的那些坑，希望大家可以避开。
第一坑：不要使用租金贷支付房租
刚毕业的大学生，初到一个城市的时候，租金无论是季付还是月付，都是一笔不小的开支。所以这个时候，身边的一些金融从业者，就会给你推荐一个租金贷，特别适用于一些长期租赁的公寓。租金贷的本意是缓解刚出社会的大学生的从业压力，但是一些物业管家或者是吃这行饭的人，故意不给你解释清楚里面的利息和违约金以及一些霸王条款。
这直接导致很多人换工作退房子以后，会发现自己有一笔不小的银行贷款，并且这种贷款是上征信的。
所以劝诫现在的年轻人，哪怕是再穷，也不要借网贷，这种正常花销可以和家里坦白，跟家里要的，最多发工资以后还给家里人。
第二坑：二房东屁事多
有一些二房东从大房东那边把房子租过来，违规改造，三室一厅的房子可以改出10个小房间来出租。这时候，如果遇到消防来检查，很可能会面临被强制拆掉的风险，我之前就有同事遇到了这样的问题，下班以后墙和门还有马桶都被砸了，只能自己含泪搬房子。
还有就是二房东的租期马上就要到期了，但是他隐瞒这个问题，还跟你签订超过自己剩余租赁期限的租房合同，最后大房东来收房子的时候，很可能会要求你连夜搬出去。
第三坑：一年后涨价
我在杭州遇到过这样一间房子，房子是一个女孩子转租的，打扮的特别好看。她的租期还有半年左右，看到这样好看的房子，就从她手里租下来了。那时候租金是1500，水电加起来一个月1800左右。
1.万万没想到的是半年以后，房子租期到期以后，房东给了我两个选择。
2.租金上涨300，每个月1800。这样子的话我每个月的房租起码要付出2000以上。
这个月15号以前搬走，她重新找租客。她不是不仁义，起码给了我5天的时间找房子。
最后我的选择是搬走，毕竟一年以后谁也不知道房东会不会再次狮子大开口，给我再涨一波房租。
作为过来人，给大家传授下我的租房经验之谈，仅供参考。
选择不需要中介费的APP
我最常用的是豆瓣的上海租房小组和杭州租房小组，以及闲鱼。至于为什么不用58同城呢？因为里面看起来很好看的房子基本上都是中介，这种房子不存在，约你上门以后，给你推荐其他的房子，分辨起来真的费时费力，所以我最后直接PS掉了58。
刚到新城市，可以去看看城中村
为什么这么说呢？因为城中村聚集的人流量比较大，里面的房子交易也比较频繁，可以选择的房子也比较多，还比较便宜。
所以当我对一个城市还很陌生的时候，我一般会选择去看看当地的城中村，选择一个合适的房子过渡一下，等工作稳定以后，看自己的能力搬到一个更好的或者更便宜的。
给订金一定要写收据
我们租房子给订金的时候，一定要索要收据，里面写清楚是哪个小区哪个房价的订房费用，还有字眼也有讲究，要写“订金”，别写“定金”。这里给大家一个模板参考一下。
本人现已收到_________（身份证号：__________________）支付的租房订金人民币（ __________元），并同意承担订金责任。
房屋地址：_______________
注：如交款方违约，订金不予退还；如收款方违约，应按双倍返还定金给交款方。
签字：_______________
电话：_______________
时间：_______________
热心网友
时间：2022-04-22 09:49
租房可以说是很多人都会遇见很多的坑，而我也不例外。其中遇见最坑的一次就是最后把房东告了，然后房东不满意判决，又提起上诉，反正一来一回的虽然胜诉了，但是折腾了四五个月才解决了这件事，所以租房需谨慎啊！
货比三家。租房的时候很多人看了一下房，觉得还可以，然后随便看看价格也合适就租了，这个是最切忌的。因为很多时候就容易会错过其他的好房子，所以我们看房的时候如果觉得这个房间不错，就先和房东说我留一个电话号码，回去考虑一下，如果合适就打电话给租了就可以了。这样的话就可以避免错过好房子的同时还可以对比价格，之前我就是觉得合适就租了，然后错过了同学推荐的阳光海景房。
签合同。我之前就是忘记签合同，就口头和房东约定了房租和水电费相关事情，说好了如果我不想租了可以退房租和押金。然后我真的不想租的时候房东不愿意退了，最后报警了房东也不退，我反手给她告上法庭了，之后房东对一审*判决不服，又提起了上诉，不过二审还是我胜诉了。所以一定要签合同，在合同里面说清楚退租、押金、水电费和东西损坏怎么赔偿这些。
检查里面的家具。因为我们租房子一般都不是裸房，都会多多少少带一些家具或者其他东西的，我们一定要检查这些东西。因为这些东西如果租房的时候是坏的，也没有当时和房东说。退房的时候房东如果检查说是你损坏的，要你赔偿，就会非常的麻烦。如果不怕麻烦还要去鉴定，去打官司，如果怕麻烦很多人就直接赔偿了。所以我们入住之前一定要检查里面的东西是否有损坏的。
不要找中介。中介有两种，一种是就作为中间商，根据你想租房的需求，然后带你去看房这些。这种中介会为了把房子租出去拿提成，会把一些房租不高的说得很高，特别是一些好的房源。还有一种就是房东直接把房子给中介公司，然后每个月在中介公司那里收租，租没有租出去房东不管，那是都是中介的事情。这种中介会把房屋说得多好，然后吸引你去观看，你对这个地方不看好，马上又会说还有下一个地方。这种确实快要找到好房子，但是房租贵，有钱的当我没有说。
不要合租。因为合租往往意味着要迁就别人，我们在生活当中压力已经够大了，所以就不要在再去合租让自己受气了。而且要是女生和男生合租还容易发生危险，虽然合租男生确实能帮一下忙，但是危险大于好处。不过如果是闺蜜合租，又是对对方比较了解的这种还是很好的，因为合租可以降低租房成本还能获得更大的空间。我曾经就和班上一个女生合租了，她现在变成了女朋友，所以不要合租，合租请三思而后行。
热心网友
时间：2022-04-22 12:47
今天刷短视频的时候，刷到一个北京租房的视频，2300元/月租了一套很破烂的小平房，好处是房子还比较宽敞，孩子可以有自己的小房间，还有的洗漱间和厨房，坏处是厕所不能大便只能小便。但是以这样的价格能租到这样的房子，视频发布说自己还是比较满意的。
看了这视频，我就想起了我以前在广东上班的租房时光了。我在广东一共租过5次房，有本地房东，也有二手房东，还算幸运没有遇到过很难缠的房东。
离开家外出工作，有一些工作给解决住宿问题，有一些工作不包吃住，我们不可避免得要面对租房的问题，租房的时候，我有以下建议想要说给将要租房的朋友们听。
一、要确保自己的人身安全，特别是女孩子。
找房子的时候不要找太偏的地方，看房的时候提前打电话问一下地址，和房东聊一聊，看房东的态度怎么样，态度不好的话，就没有必要过去了，因为电话里态度不好的房东，以后也是不好沟通的；看房的时候带上自己的朋友，朋友不仅可以为你提供各种意见和建议，还能一起壮胆。我有一次租房的时候，没有问清楚房东房子的情况，二房东也没有说，和我共用一个入户门的隔壁居然住了两大男人，有一次下班回来遇到了，其中一位语言轻佻地找我聊天，还有一位在旁边笑，我害怕极了，生怕哪一天对方半夜来敲我的门，过了几天付了违约金我就搬了。
二、到一个新地方，不要着急找房子，先熟悉环境，多看选合适的。
到一个新的地方，如果有亲戚朋友的话，可以在亲戚朋友家住几天，自己多熟悉附近的环境，多看房，也可以让亲戚朋友，或是同事帮着介绍房子。因为有些亲戚朋友，同事他们或是他们的朋友需要换房子的，可以找到满意靠谱的房子。我之前就从我的同事手上转租了一套大单间，地段，租金，房间的楼层，房间大小，房间光线，我很满意。我的同事换房是因为二胎要来了，大单间住不下了。
三、在看完房子，确定租房子的时候，一定要问好水电费如何收费。
记得有一次，我看到了一间房，三楼，光线好，厕所有小窗户，小阳台每天上午可以晒到太阳，我很满意，对比了几家后就跑去和房东签合同，合同拿到手一看，电费1.5一度，水费5元一吨。当时我有问过我朋友她家的水电费情况，是电费1元，水费3.5元，我就先入为主，没有具体问水电单价了，最后我还是租了，一个月水电费多出了不少钱。
四、一定要签租房合同，白纸黑字，后续有问题好处理。
在外租房，一定要签租房合同。有很多的房东是二手房东，他们房租贵，水电费贵，有一些喜欢斤斤计较，人品不太好，有合同在手，权利和义务都写明白了，免得以后扯皮。
总之在外租房的时候，要多看多选，比环境比价格，注意自己的人身安全，尽量和亲戚朋友，同事住附近，有事的时候可以相互照应；没事的时候也可以吃饭聊天，增进感情。
热心网友
时间：2022-04-22 16:02
租房是很多人都要面临的问题，因为在大城市工作或是异地工作都会面临租房的困境。要想租到合适的房子，并且不被房东坑，那么肯定要注意避坑，否则很多没有经验的人疏忽之间就会掉进坑里，之后产生的问题会困扰自己很长一段时间，甚至会产生心理阴影。
首先，租房要多家对比。租房不能够操之过急，一定要多家对比，无论是在网上对比，或者是咨询有经验的人群都可以。然后也可以进行实地考察，现场认证对比。因为有了充分的对比，就可以发现问题，也能够找到之前没有注意到的问题，让自己产生一种豁然开朗的感觉就对了。对比不仅是对比价格，还要对比条件，因为每个房子都有自身的固定属性，如果你不去发现，那么等你住进去之后，就会后悔莫及。
其次，租房不要找一些黑中介。租房子很多中介公司，他会帮你租房子，同时他也会坑你一笔，稍不注意你会财房两空。或者对你敷衍了事，对你爱答不理，你还无可奈何。这样就很尴尬了，你还初到某地还不便发作，因为你急于找到住所，没有时间去跟他消耗。关于如何辨别黑中介，关键在于他的资质，以及他的规模，如果他只是在一个犄角旮旯里面，那么肯定是不靠谱的。
第三，租房你要签订合同，认准租方身份。很多人租房甚至都不知道对方的一个身份，就稀里糊涂的住进去了，结果可能是被真正的房东又赶出来，结果财房两空，这样就损失很大。所以租房的时候一定要认准对方的身份，要让对方拿出一些资质证明，否则很难保证他的真实意图。签订合同也是为了保证双方的权益不被侵犯，难免租赁双方产生矛盾，为了避免出现一些问题，最好是签订合同为妙。
最后，租房一定要搞清楚自己要住多久。有了这样的心理定位，才能够帮助你界定怎么租一个适合自己的房子，如果是常住，那么可以租一个还不错的房子。如果是短期租，可以租一个离公司不用太近的房子，因为你知道到时候可以换地方。一般来讲都是长期租房，所以要确定好跟公司等主要区域的距离。否则到时候搬家或者另外再租就很麻烦。
像我租房就缴纳了一定的押金，但是对方并没有给我签订合同，也没有押金退还的一个要求，于是我退房的时候他强行占了我的押金，还示意我没有及时找他退租。真实情况是，找他退租的时候，他的手机坏了，一直打不通电话。当然不知道这是他的说辞，还是故意拉黑我的电话而已。总之他把自己的问题，强行压给我，而我还没有地方说理，就是因为没有签订合同的缘故。
所以租房子一定要放更多的耐心去找，不要过于随意的确定自己的房子，可以多留一些心眼，保证自己不会财房两空。
热心网友
时间：2022-04-22 19:33
对于大多数成年人来说，租房是生活中常遇到的一件事。对不少上班族来讲，租房更是一个不可逃避的话题。
在这个过程中，签合同、各种费用、退租金，多多少少会有一些坑（曾经一度泪流—再也不想租房了）然而，自己又被一次次蹂躏。
下面我们简单聊聊租房中经常踩的一些坑，都是血泪教训啊！
1、黑中介坑押金
曾经一个同事说自己初次上班的时候第一次租房，因为没有任何租房经验，看到广告栏上的招租信息就打了电话。
通过电话同事加了中介微信，然后约好看房。由于同事对房子比较满意，所以爽快支付了中介500元押金，讲好次日交房。
然后，然后就没有然后了，房子不是中介的，微信又被拉黑，500大洋就这样打水漂了。
2、房东不退押金
这种事相信很多人都碰到过，因为某些原因，自己需要退房，但租房时房东承诺好的退租金却变成了泡影。
明明都住满了一年，甚至有合同可以作为依据，但是房东就是不鸟你。一句话堵死，爱退退，但押金就是不给，看你能怎么样。
还有更过分的，房东要求提前一个月要搬出去，但他么的我押金都没给，还要再白嫖我一个月的住房时间，真是气的一佛*，二佛降世。
如果不搬，就要求你给租金，双管齐下围堵你，感觉真不是来住房享受生活的，好像住在讨债鬼旁边，倍感煎熬。
3、突然有了室友or变成局外人
有的时候在一个地方住的好好的，和房东也是相安无事。但突然有一天，自己的客厅被围，然后，就多了一个室友。
那种感觉就好像突然从大别墅变成了小草屋，而且不要想什么异性同居，住你旁边的百分百是个爷们，若是再有个不良习惯（见过打呼噜像打雷的么，简直是一种折磨啊）。
当然了，女生遇见这种情况多是同性，若是异性估计当时就有逃走的想法吧（若你强悍，男女都随便）。
其实住个人啥的还算好的情况，毕竟自己的窝还在，只是住的小了，烦恼多了。但要是窝都没了，那就欲哭无泪了。
这种情况不是没有，毕竟二手、三手房东比比皆是。人家和我们不一样，他们都有正规合同的，只不过这个合同是通知我们滚蛋的通知书。
如果不巧租了二房东的房，那么恭喜你有可能踩坑了。因为户主很可能和二房东签订的合同中写有一条—不得转租他人。
当有一天户主偶然来访，意外发现了你。吼吼，那可不是一场美丽的邂逅，更不是一见钟情，往往这样你就会被扫地出门，连维权的理由都木有（幸运爆缸的话或许会赔钱，但挪窝是避免不了滴）。
当然了，人生际遇各有不同，以上三点只是一些常见的租房踩坑。估计也有人遇到过居住环境差，被讹诈损坏物品赔钱，甚至人身安全存在危险的情况吧。
我只能说，租房一时爽，事后悔断肠。如果真的要租房，建议还是看清楚各项合同条款，做好证据留存，最好在知名的中介或者朋友居住后推荐下租赁，这样也能有效避雷。
租房的坑多重多样，不知道你有幸中过哪些坑呢？不管有没有，还是希望大家小心谨慎，避过这些坑，如果不幸也要想办*哦。
热心网友
时间：2022-04-22 23:21
千万千万不要相信中介，不要租中介的房子。我找过很多房子，之前在咸鱼上看房子，然后加了很多微信，这些人全是中介，他们有专门的人负责咸鱼等一些在线平台的营销，发布一些看起来很漂亮的价格又很低的房子，然后再由专人带你去线下看房，咸鱼上那些发布的很便宜的租房信息百分之九十九是虚假的引流信息。
当我们在咸鱼上问他们发布的房子还在吗？价格是真实的吗？他们一般都不会正面回答，只留了一个微信，说加微信给你发视频。好，等你们加上微信之后，马上问你预算多少？找哪里的房子？等你回答了以后他们会发一堆视频给你，注意这是一个坑，每个地区会有一个大的微信群，由各个房东和这些中介组成，他们会在群里共享这些房子的视频等信息，大多数中介给你发的房子视频都是由专人用广角摄像头拍的，拍10平房子能有20平的效果，去实地看房时你会有很大的落差！
当你看完中介给你发的视频，觉得还可以，准备去看房的时候，中介一般会约你到你期望的租房地点附近见面，见面后，呵呵，他会带你去其他地方看房，距离你期望的租房地点十几、二十分钟远的地方，说是走路七八分钟路程，实际上要走十几分钟！
最最大的一个坑就是房租了，我租的是房东直租的房子，房东就直接跟我说，你们是自己过来找的，收你们2000元，要是中介带来的，就是2200了，由此可见中介每个月要多收你多少钱！还有特别注意的一个坑就是在签合同的时候，一定要特别注意，仔细看合同，我就被坑过，合同里有一条就是合同期到期退房,房东要求交家私家电使用费500元！当时我心里就一万只草泥马奔腾而过，但是你拿他又没什么办法，白纸黑字摆在那里，所以签合同时一定一定要仔细看合同！
综上所述，租房永远不要相信黑中介，宁愿自己辛苦一点去实地找，多留一个心眼！
热心网友
时间：2022-04-23 03:26
租房时绝对不能只听中介怎么说，一定要亲自上门去看看，最好有一个能结伴同行的人，帮您多双眼睛看着，也更容易帮助您发现自己没能注意到的地方
只要远离父母远离原来居住生活的地方，那么租房居住就是必然的选择，大家或多或少都会有这么一段经历，个中滋味只有自己才能体会到了。
一、必须要选择一个讲诚信有信誉的中介公司，避免出现不必要的麻烦
有信誉的公司一般情况下都很爱惜自己的羽毛，他们深深懂得自己一手托两家，只有帮助房东和房客各自安好，各自都能达到要求，各取所需，他们才能从中获得所期望的经济利益，完全没有任何必要去挑起事端，无端造成自己的损失。
因而房客在准备开始时，首选就是挑一个讲信誉的公司，这个问题可以直接通过网上对比就能了解清楚，得分越高越好。然后本人亲自去中介公司，在众多中介人当中选择一个合眼缘的，请对方根据您的要求给您推荐合适房源。
确定下来了，由中介联系房东确定好看房时间。在约定好的时间段，一定要准时赶到，绝对不能迟到。三方会面，选择权就转移到了您的手中，此时此刻，所有人的目光都集中在您一人身上了。
二、看房现场，必须要确认清楚水电气物管宽带是否有历史遗留问题
看房了，第一时间就能确定下来这套房子是否符合自己的想法。因为去之前就已经大致了解了它的地段，周边配套设施是否完善，尤其是交通工具是否符合要求，这些东西都已经大概有所了解了，合意了，才能上门亲自看房，才不会给彼此增加麻烦。
上门看房，需要确定的是房间内部结构是否符合自己的想法。一般情况下，房间结构都大差不差，卧室，客厅，厨房，卫生间，阳台等都一应俱全。只要这些地方没有什么问题，地段位置也早就符合自己的要求了，那么迫切的问题就是一定要通过房东确定下来水电气物管宽带等没有留下任何历史遗留问题。
从费用到现场使用状况，都要了解的一清二楚。也就是说费用金额一切归零，确认下来之前的一切费用都是结清了的。
把所有电器开关插座都亲自试试，水龙头都开开看水流，尤其是浴室使用情况要了解清楚，其次窗户开关是否灵活，晾晒衣物是否方便也要做到心中有数。
三、签订合同时，要约定好房租支付标准和支付时间
不少地方一般情况下都是约定押一付三，签好租房协议后，先支付相当于一个月的房租当作押金，退房时再根据房屋使用情况是否全额退款。然后再当场提前支付三个月房租，至少在租期之内，您暂时就拥有了房屋租赁的使用权。
一般房东都会约定好一个季度支付一次，提前一到半个月支付，支付宝或者微信支付都可以。
如果您已经有了下一步的打算，约定好提前一个月通知房东，约定好搬离时间，在最后一天双方当面交接清楚，不留任何痕迹，尤其是不能留下费用的问题和使用方面的后患，好确保房东可以转移给下一个有需要的房客。
本人在刚刚走进社会时，曾经租房居住四年时间，有幸遇到一位非常能够体谅房客的房东。虽然当初约定租房合同一年一签，但是事实上后面三年都一直以第一年的合同为准，再没有重新签订了。
四年了，房租一直都没有变过，一直保持原价，从不提涨价这回事。有时候工资不及时，没能提前支付房租，也从来都没有催促过，心里非常非常感激，内心深处庆幸自己真是好运，遇到这么好的房东，从来都没有遭遇过其他人那种声泪俱下的经历，心里感慨万千。
总体来说，会不会踩坑，一来看自己是否选择好了中介公司；二来房东房客都做到讲究诚信，都能做到按照协议照章执行，这种坑大概率上就不会出现在您的生活中了。
热心网友
时间：2022-04-23 07:47
租到一个好房子比找女朋友还难——某个不愿意透露姓名的朋友这样说
很多人会说，律师那么专业，做事那么谨慎，租房子还会遇到坑儿？
没错，房东不挑人，律师也会被坑，只不过律师租房被坑得十分惨烈。大多数人因为工作忙，不愿意为千把块钱和房东耗时间，但是，房屋租赁合同纠纷涉案金额不大，如果较真的话起诉还是很容易获胜的。
记得刚大学毕业那会儿，在学校旁边的小区租房子，我们租的是一套闲置很久的房子。房东很友善地和我们签了合同，因为闲置太久，搬进去前几个同学打扫了两三天才勉强可以入住，租房期间除了为马桶维修产生一次争执之外，也没有出现过别的问题。然而在期满搬离的时候，我们几个同学打扫两遍卫生之后，经过一番唇*舌战，吹毛求疵的房东在检查三遍之后，还是从我们押金之中扣了百十块的卫生清理费，只恨当初没有拍照留证。
大学生们第一次见识到社会险恶，大多是从租房开始的。下面细数一下身边朋友和同事遇到的坑：
一、租房不签合同
“乖，你放心，你们小孩刚毕业，在外面上班不容易。”
慈祥友善的房东，几句嘘寒问暖便会让你感觉到人间自有真情在。
”不用签合同，咱都是实在人，你按时给房租就行了“
长辈的建议，总是让人难以拒绝。然而，当几个月过去之后，人与人相处久了，总会因为各种问题产生摩擦，难免会带有偏见，这时候如果出现问题，比如房东突然要涨房租或者要求你限期三天搬离，你却拿不出任证据证明你们约定的租金及租房期限？能怎么办呢？人为刀俎，我为鱼肉的滋味并不好受，只能暗暗感叹人在屋檐下不得不低头！
二、租房不退押金
”押一付三“似乎是租房界的惯例，而交钱容易退钱难，则是各行各业的惯例。
一个朋友小谢找到我说：”刚找到工作的时候，临时租了个房子，合同里没写押金，但是房东收了两千块钱押金，也没有给押金条，现在租房期满，我搬到了离公司更近的地方。然而那两千块钱押金，每次问房东，房东都说在外地，下周再说，也不说退、也不说不退，这一拖就是半年，押金还能退吗？“
合同没约定且没押金条，想要退押金确实很难搞！还有就是，两千还不够聘请律师的呢！后来，经过我的询问发现，好在房租和押金都是转账支付，整理出来所有转给房东的金额，刚好多出来两千押金，再打电话录音确定押金事实，帮他写了起诉书，最终房东在收到*传票之后就立马返还了押金。
三、租房中介跑路
中介跑路，防不胜防，这种事情近几年经常上新闻，但是大多是房屋租金低于市场价，中介快速吸纳客户租金便携款跑路。
有什么防范方法呢?首先是签合同一定要有房东签字或者授权，确认中介有房东的授权或者房东直接同意出租事项。其次是在查看中介资质，可以到国家企业信用信息网查询。最后是房租缴纳期限，最好不超半年，从而降低风险。
四、房东收各种杂费
除了房租，很多房东还会收取物业费、水电费、车位管理费、卫生费、物品损耗费等乱七八糟的费用，签合同的时候一定要明确哪些费用由谁承担，尽量不要出现合同之外的费用。
最常见的乱收费就是电费了，正常居民用电：一度几毛钱，然而房东偏偏按照一度1-2块收取。不过从某种程度来说也有一定的利处：某个朋友为了节省电费，一到夏天就去公共图书馆蹭空调，名曰学习。
五、房间内物品损坏谁来负责维修？
经常租房的人都知道，出租屋内的设施大多是二手的，有些甚至是废品回收站捡回来的。这些”老弱病残“的家具家电，出现正常损坏是难免的，如果没有和房东约定维修责任，那么一旦出现问题，这些费用会转嫁给租客，甚至有些东西损坏了，房东会要求按照全新的赔偿。所以，租房合同内一定要约定物品损坏责任承担问题。
六、被骗办理租金贷
租金贷应该也属于套路贷，中介以长租低价优惠吸引租客，但是租客一时半会又凑不出这笔巨额租金，这时候中介就会为你推荐租金贷，这种贷款具有乱收费、利息高的特点，而且一旦中介跑路，你可依然要承担还款责任。
七、群租问题
看房子的时候房东口头承诺一套房子只租给三个人，然而合同之中并未声明，当租客租一段时间之后，房东为了一年多收几万租金，把客厅也改成了房间，甚至改成了两间.......
通常来说，”原设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部布局分割出租，也就是不能打隔断出租；“但是，为了更好约束房东，还是在合同中列明比较好。
房子是人的港湾，租来的房子也一样，很多人在写字楼里“搬砖”一天，拖着疲惫的身躯回到出租屋，只想安安静静躺在床上刷手机，哪里有精力来和房东斗智斗勇？你有遇到过租房的坑儿吗？
热心网友
时间：2022-04-23 12:25
注意退租日期。
有些地方租房是可以随时退租的，有些可以是按半个月计算的，然而更多的是必须要求住满这个月才能退，如果您在租房过程中不清楚退租日期，那可能将会导致要多付一个月的房租哦。
签订正式租房合同
租房时尽量找签订正式合同的那种，如果随意签的那种纸的情况，希望再三考虑，因为后期房东可能会随意收取各种费用，后患无穷。
注意用水问题
现在租房很多都会碰到高楼层的情况，如果是高楼层住房，那么去看房的时候就要特别注意一下房子的水龙头问题，因为有些高楼层水龙头的水会很小，您洗澡根本都没法洗，很是头疼，您住之前没注意的话，一旦签订合同那些，再找房东帮忙估计就很麻烦了。
装修问题
如果您租的房子为新房的话就要注意了，是否是新装修的，装修用的材质，装修后放置了多长时间了，大家都知道有些房子新装修后是要放置一段时间才能住人的，避免甲醛中毒啥的，所以遇到这种情况，不放心的话可以买个甲醛检测器检测下。
楼道清洁问题
租房时注意查看楼道的卫生问题，是否会在楼道放置垃圾等。如果有在楼道放置，不及时丢置的话那么肯定是会发出恶臭味的，这酸爽，可以想象，并且还会引来蟑螂那些，很不干净。
其他问题
当然还有一些采光、价钱，是否中介等问题，视个人情况而定，看是否需求了。
热心网友
时间：2022-04-23 17:20
租房的现状，因为疫情的原因，租房的市场受到了一定影响。但是有需求就会有市场，就得有人去做，有的中介做的还是不错，有的已经转战其他行业。现在大小中介参差不齐，套路各有不同，租房的时候要小心谨慎。
有好多朋友都是第一次租房子，没有经验，尤其是刚刚走出校园或者是没有单独居住的朋友。所以在租房时要慎重考虑。
1、安全问题
要注意一下这个小区的环境状况，是不是全封闭的小区，保安配备，有没有门禁，有没有监控，晚上小区内的路灯亮不亮，消防设施是否齐全。
现在工作节奏快，加班或者应酬特别多，回来晚了，没有路灯再加上没有监控，多少会有一些安全问题。
2、位置选择
要选择性价比较高的小区，还要考虑上下班通勤的时间，如果距离工作单位比较远，大部分时间都浪费在路上。最好是在工作单位周边三五公里的范围内。这样不管你用什么方式去上班都会省下一部分通勤的费用。
3中介费用
房东和租客为了增大相遇的概率都会通过中介来牵线搭桥，但是这种牵手可是要付出代价的，那就是中介费。这个费用一般是一个月房租的一半。比如月租1000，中介费就是500左右。
中介他们平台一般是共享的，所以你遇到的所有中介都在用同一个平台，所以同一套房子是有讨价还价的余地的。如果你不想交这部分中介费，在你想要租房子的小区周围找找小广告，一般都是房东直租的。
4房间设施
注意看下马桶跟下水（厨房、洗手间等）顺畅程度，如果下水不顺，签合同前让中介或者房东处理好再签合同。
把家里所有电器、照明同时打开，检测设备好坏的同时，观察看下使用一段时间之后是否有跳闸的情况，一般老房子线路老化，挺容易出现线路过载情况，出现这种情况一定要签合同前弄好，不然以后就说不清了
测试热水器、煤气灶，看下煤气管道是否正常，跟上面类似。注意房屋水压是否满足使用。
最好用手机记录房屋、电器、家具情况，特别是老房子，避免租期退租的时候房东用各种理由来扣押金。记录时记得用带有水印的相机。细节繁琐，但可以避免你后续翻车跟麻烦。
5房屋租赁合同
签合同务必小心谨慎，不要被中介或房东被坑了。
查看房东的房产证与身份证，核实两者的一致性；
合同是否合理
合同上针对租客与针对房东的条规一般是相同的，如果存在乙方违约很多，甲方违约很少，这种属于不合理的霸王合同，尽量不要签约。
检查租赁日期、相关费用以及交付方式以及是否缴纳押金，以及退房时押金如何退还。
起租日期与退房日期、房租的价格、押金的价格、水电费的价格、交租的日期、交租的方式等等，这些都要仔细看清楚，确保两份合同一模一样！
如果你工作稳定，不经常搬家可以选择签长期合同，但是要写明租多长时间，以及交钱的方式，最重要的是要把涨不涨房租写进去，如何涨，涨多少。避免下一年房租上涨。
我第一次租房是通过中介找的，新房，什么设施都没有，签了一年的合同，合同到期前一个月，房租上涨了三分之一。就是因为没有在合同里注明。
第二次租房就涨了记性了，在合同里把能想到的全部都写上了，包括租几年，房租多少，如何支付。
