自家宅基地进行确权过程中,哪些人一定要到场?

发布网友 发布时间：2022-04-23 01:01

我来回答

共4个回答

热心网友 时间：2023-10-09 16:55

农村宅基地的准确登记与城市住宅房地产登记相同。宅基地数据测量、图纸设计、文件登记、产权证书签发过程实质上是处理宅基地产权证书目的是保护农民的合法权益，规范农村土地资源管理。

1户1户以外的合法住宅基地没有明确的权利。据《土地管理法》规定，农村一户只能有一处宅基地，一户的宅基地可以从其中一处的宅基地中选择一处进行入城权登记，不必要的宅基地是不正确的。

户口已经从村集体人员的住宅基地转移，没有确定的权利。宅基地的所有权属于村集体，只有村集体成员拥有宅基地使用权，户口已经从村里集体迁移的人员不再是村集体成员，没有宅基地使用权的话，确实不能登记。

非法建筑物无权登记。所谓违法建筑物，是指未经申请，也未得到相关部门批准，私自建设的没有手续的宅基地。其中包括本村人员私自建设的多宅违法宅基地、外村男私自建设的违法宅基地、城市人私自建设的非法宅基地。

并不意味着没有得到明确注册的宅基地是非法的。宅基地继承、赠与、土地新政实施前建设的住宅均为合法。因为房子是合法的，所以住宅基地跟着房子走，未经确认的合法住宅基地仍然不影响住宅所有者的合法权益。

农村宅基地的正确登记有两种形式。一个是日常登记工作申请。申请人根据自己的申请要求向当地登记机关提出书面申请，登记机关根据程序和要求进行审查审查，合格后进行确认权登记。申请确认资料包括：1、申请人身份证资料、2、宅基地所有权来源资料、3、地籍调查、测量报告资料等。另外，在更长的时间内，国家和省市组织统一的实权登记，是由*组织主导，各部门合作，参与社会力量，国家负担费用，有时限的要求。申请者只需要在*指定的办公室提交申请资料，加上智力调查和资料签名就可以了。

1、土地住宅所有权纠纷未处理，

2、住宅基地闲置或住宅倒塌未依法恢复2年以上，

3、相关部门认定属于危房或非法建筑物，

4、包括在拆除改造范围内，

5、不符合相关计划，

6、新建但未拆除等。

热心网友 时间：2023-10-09 16:55

依据基础工作底图，以地块为基本单位，确保户主、毗邻人、工作人员、测绘人员“四到场”。保存好确权登记颁证过程中的视频、照片等原始证明材料，做好公示结果归户表、承包地块调查表等确权材料签字确认工作，做到承包合同由农户本人签字确认。

热心网友 时间：2023-10-09 16:56

土地确权是严格按照农业部规定和标准开展的，关系到百姓切身利益的事，为了避免以后产生纠纷，在确权过程中户主，毗邻人，测绘人员及其他相关工作人员

热心网友 时间：2023-10-09 16:56

确保户主，工作人员，测绘人员毗邻人都到场。做好公示，结果归户表承包地块调查表等确权材料签字确认工作承包合同由农户本人签字确认