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热心网友
没有什么影响,只要按时还款,没有征信不良就可以。商品房按揭贷款的基本条件:
借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;
所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;
已与开发商签订了《商品房买卖合同》,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为30%以上;
贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定;
同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
须提供资料:
申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
开发商的收款帐号1份。
热心网友
没有影响,只要你的收入,银行流水可以覆盖车贷,房贷就可以了。
热心网友
没有影响。
只要资信没有问题,再贷款没有影响。
贷款办理条件是:
(1)在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民。
(2)有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力。
(3)具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录。
(4)能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保。
(5)有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定。