在澳洲如何找中介租房
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发布时间：2022-04-23 09:08
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热心网友
时间：2023-10-09 02:41
来澳洲留学，大家是不是都头疼过住宿的问题呢？除了传统的寄宿家庭，学校公寓，现在有越来越多的学生偏向于自己在校外租房。澳洲的租房一般分为中介管理和无中介管理两大类，今天小编就给大家梳理一下找中介租房的基本流程吧，希望对在找房子的你们有所帮助！
Step 1 网上看房源
一般的租房网站上定期会有大量的房源信息。只要输入区域，价格，房型等条件进行筛选即可找到符合条件的房子。除此之外，招租中的房屋一般门口都会有大的海报写着Forlease等信息，你们有空时可以去心仪的街区走走逛逛，说不定就有房子在招租中。一般情况下，大家可以选择固定的看房时间（OPENDAY），或直接和中介联系预约特定的看房时间。
Step2 实地看房
看房是租房环节中很重要的一步。如果是和中介特别预约的话，最好提前一天和中介确认看房时间。因为好的房源一般都会有很多人同时在看房，而中介一般都会和房东一起挑选租客，所以大家要争取给中介留个好印象哦。
STEP 3 填写申请
如果实地看房满意，你们可以向中介索要一份申请表格，申请表也可以在中介的网站上自行下载。首先要按照要求填写申请表，一般中介还会要求大家提供过往的租房记录，水电煤账户，收入证明，银行流水或者存款证明等。国际学生可能还需要提供一些签证信息，学校信息等证明自己的身份。申请中最重要的是向房东和中介充分证明自己有能力支付房租，并且有着良好的信用记录。
STEP 4 签订租房合约
中介审批通过后，就是签合约的时候啦。一般中介管理的房子都是6个月起租，到期后大家可以选择续租。签合约的同时，还需签署中介提供的房屋状况报告（ConditionReport)。大家入住前一定要仔细检查房屋的状况，对于房屋已有的破损情况，就算报告上没提到也要及时报告给中介哦，以免退房时发生不必要的纠纷。
STEP 5 交付押金租房合约签订后，中介会要求支付1-2个月的房租作为押金（bond）。按照澳洲的法律规定，这笔押金会被存于*监管的基金头上，租约到期后，租客和房东双方共同签字后才可解冻资金。
（以上回答发布于2015-11-04，当前相关购房*请以实际为准）
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