深圳多家银行上调房贷利率,这会对深圳房价造成影响吗?
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发布时间：2022-04-23 08:29
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热心网友
时间：2022-06-18 09:51
深圳多家银行上调了房子贷款的利率，这对房子价格的上涨起到了一定的遏制作用，但是让那些刚需购买者的购买成本进一步上升，因为房子贷款进一步上涨，造成了购买者的压力更大了，虽然遏制了炒房子的人，但也*了买房子的人。因为房子是用来住的，不是用来炒的，这个理念我们很多年前就已经提倡了，现在真的去落实这个东西。
因为从现在全国平均的房子贷款利率上来看，第1套住房平均应该是在5.3%左右，第2套住房在5.6%左右，因为你买的房子越多，那你最终贷款的利率就越高，你都已经有一套房子了，你已经能满足自己的刚需住房要求了，你还要买第2套房子，那么你自然就得付出更高的成本，你自己如果能全款买房，那自然就没办法*你了，你要是贷款那你就得接受更高的贷款利率要求。
因为无论是银行还是相关的监管部门，有理由认定你买第2套住房，第3套住房，可能就不单纯的是出于居住的目的了，如果你只是居住的话，当然要不对你这个贷款利率进行太大的控制，要尽可能的给你优惠，让你有这个住的地方。你买第2套第3套，你不是为了住你，可能就是为了投资，但还有那么多人买不起房子呢，你还要买第2套，买第3套自然要对你进行*，别人5.3，你5.6，你5.9，你买的房子越多，你的贷款利率越高。
现在贷款利率这方面进一步上调说是有上调的空间，主要就是专门针对那些正常的炒房者，对炒房子的行为进行一定的*，让房子逐渐回归它本身的价值，就是用来居住，这对于总的房价的遏制有作用，但是肯定会增加刚需购买者的购买负担。
热心网友
时间：2022-06-18 09:51
我觉得这对深圳房价造成的影响是非常大的，因为他这样的话只会让他们的利润更大，让买房子的人更付不起钱，这样子的话买房子的人就会更少。
热心网友
时间：2022-06-18 09:52
深圳的房价就会降低，而且房屋的销售率也会提高，一些人有租房公积金就会非常的合算，所以肯定是有影响的。
热心网友
时间：2022-06-18 09:52
我觉得此次多家银行上调房贷利率，这将会对深圳的房价造成非常严重的不良影响，这样子房价就会有一定的上涨，市民们买房压力就会增大。
热心网友
时间：2022-06-18 09:53
这会对深圳房价造成影响，银行这么做，深圳的房价还会进一步上涨。
