建行深圳分行上调房贷利率后，深圳多家银行也相继跟进，具体上调了多少？

发布网友 发布时间：2022-04-23 08:29

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热心网友 时间：2023-10-08 19:14

我很难和你说具体上调了多少，因为每家银行上调的幅度不一样，而且具体到每个分行以后，分行给用户发放的额度和利率也不同。但有一点我们需要明确，以后个人住房贷款的申请难度会越来越高，同时房贷利率也会进一步上调，这是为了管控房地产行情。

个人住房贷款利率的上调虽然并不会直接影响到用户的购房难度，但会极大打击用户的购房热情，因为如果我们把时间线拉长的话，二三十年的住房贷款利率相差确实有点大。

先讲一下关于建设银行的个人住房贷款利率问题。

在深圳出台了一系列房地产措施以后，依然有一些炒房客贼心不死。在这样的大前提下，深圳进一步收紧房地产措施，建行首先做出了上调个人住房贷款利率的决定，在上调以后，首套房的住房贷款利率已经提升到了5.1%，二套房的贷款利率为5.6%。

工行和招行也分别提升了个人住房贷款利率的标准。

如果从总行的层面来看的话，招行的个人住房贷款利率和建行一模一样，都是5.1%和5.6%两个区间。工行的个人住房贷款利率上调幅度则会更大，首套房已经提升到了5.4%，二套房提升到了5.6%左右。每个支行具体的标准不同，但绝对不会低于这个标准。

个人住房贷款利率的问题不能小视。

虽然这几次上调的幅度都没有那么大，仅仅维持在百分之零点几的水平。但是对于深圳这样的城市来说，一套房子的价格可能会达到千万以上，百分之零点几的年化复利也有几十万了。我觉得这个措施会进一步遏制深圳的楼市行情，毕竟在深圳真正购房的人太少了，大多数都是炒房客和房地产中介而已。

热心网友 时间：2023-10-08 19:15

我觉得他们具体上调的这样的话，会对购房者出现了很大的问题影响，我觉得这些银行他们就是在赚取这些利润，我觉得他们这样做是不好的

热心网友 时间：2023-10-08 19:15

具体上升了多少根据每个银行的利率算下来才知道，不过能确定的是首套房贷利率上调15个BP至5.10%，二套房更好，总得来说，对于以后贷款买房更加严格了。

热心网友 时间：2023-10-08 19:16

上调了1%左右，因为现在国家对于贷款的*越来越宽松了，所以上涨幅度并不大。