养鸡场拆迁补偿都有什么,和具体标准
发布网友
发布时间：2022-04-23 08:51
共5个回答
热心网友
时间：2022-06-18 15:04
国家法律并没有统一规定补偿标准，每个地区都是不同的，是由你当地*制定的。你是在自己的土地上建的养鸡场还是租赁的土地上建的？在自己的土地上建的，你可以获得土地的补偿，地上附着物（如：养鸡场）的补偿，搬迁，养殖的鸡以及养鸡使用的设备的补偿。如果是租赁的，除了土地的补偿你无法获得，其他的都可以得到补偿。更多的问题可以咨询北京创为律师事务所的律师。
热心网友
时间：2022-06-18 15:05
遇到拆迁，补偿涉及到几个部分：
第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；
第二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；
第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；
第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。
第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。
为了改善城乡环境，2016年开始国家出台禁养区相关*，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区*实施后，很多养殖场面临拆迁，合法有证的养殖场都应当有偿拆迁，对于一些手续不全的养殖场也要根据具体情况分析，违法建设的养殖场严格意义上是不予补偿的。
在遇到养殖场拆迁不赔偿的时候一定要及时拿起法律武器来追索。
热心网友
时间：2022-06-18 15:05
第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；
第二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；
第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；
第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。
第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。
热心网友
时间：2022-06-18 15:06
你好，养鸡场被征收，一般给予被征收人的补偿有土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及停产停业损失费、设施设备费房屋的补偿费等，具体能有多少补偿需要结合实际的情况由评估机构评估确定
热心网友
时间：2022-06-18 15:06
首先，占用的土地往往都是自家的承包经营地，承包经营权是一种使用权而不是所有权，使用权在拆迁中必须按照《土地管理法》的年产6倍之上来进行补偿。这是土地承包经营权的补偿，属于征地补偿。
第二份补偿是地上附着物。一定要注意，我们要防范好*在拆迁的时候说地上附着物是违章建筑，要坚定这绝不是违章建筑。
在有土地承包经营权的土地上所从事的农牧畜业、养殖业、种植业，本身就应当包含在土地承包经营权内，都是农村土地承包、耕地应该干的事情，在上边的建筑绝对不是一般的违章建筑。既没有改变土地的用途和属性，也涉及不到违章建筑，这只是一种打压拆迁心理价格的手段而已。
地上附着物补偿包括厂房、养殖设施、养殖工具、附属设施、包括用电用水和环评的处理设施，都属于补偿范围，而且是不可移动的补偿范围。
第三部分补偿是结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。
停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200元来算，但这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方法是不科学的。我们都清楚养猪是一年要养好几批，单纯补偿这一季养猪的钱，完全不足以弥补损失。应该在一个评估体系当中进行停产停业损失的核定，而且不能经过纳税，因为养殖业往往都是不纳税的。搬迁安置问题也不能忽视。
这是养殖普通家畜的，要是养殖比较高档的动植物，特别是动物，我们在实践中遇到过养貂的和养藏獒的，这种应该怎么赔偿呢？在停产停业损失方面，原则上跟普通的家畜养殖有很大的不一样。
