谁能说下农村宅基地建房最多可以盖几层?有什么依据(明确点,要有据可查)

发布网友

我来回答

4个回答

热心网友

农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。

凡是达到以上条件之一的,应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工,并向乡(镇)*申报,纳入工程质量监督。

根据《城乡规划法》第四十一条:

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇*提出申请,由乡、镇*报城市、县*城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

扩展资料:

而对于住房面积,不同省份有不同的标准。如广东的宅基地标准是山区每户150平方米以下,丘陵地区每户120平方米以下,平原地区或城市郊区每户80平方米以下。

而福建的宅基地*则规定每户建筑面积控制在300平方米以内,多层单元住房,每户控制在200平方米左右,并且,建筑层数一般不得超过三层。由于南北习惯差异、经济水平差异等,宅基地面积标准会有较大差别。

国家*对于宅基地建房的*:

1、使用时有面积*:

按照*所审批的面积来间房屋,超出的面积是属于违法的,被执法部门查到,要接受行政处罚的,比如罚款、没收、拆除等,严重的还可能坐牢。

2、不能擅自改变用途:

宅基地就是用于盖房子住的,不能“挂羊头卖狗肉”,比如建设规模化的工厂更加不能出售。

3、不能非法转让:

宅基地是村集体所有不能随便的转让给他人(特别是外村人和城里人),可以经过集体的同意本村相互之间调配。

热心网友

几层不定的吧,乡下地方,只要你有钱多少层都可以建的,我乡下就是这样,不知道你那边了。能建多少层主要看你的地基而已。追问到时候拆迁,能给你算平米吗??

热心网友

农村自建的房子是不能和商品房一样可以买卖的,就算变成城镇户口!而且现在在农村想要建房也很难了,地金贵啊!

热心网友

宅基地申请盖房的时候会要求办规划许可证,规划许可证上会写能建多少层

声明声明:本网页内容为用户发布,旨在传播知识,不代表本网认同其观点,若有侵权等问题请及时与本网联系,我们将在第一时间删除处理。E-MAIL:11247931@qq.com