我买了拆迁房,好后悔,能办房产证吗?
发布网友
发布时间：2022-04-23 03:03
共5个回答
热心网友
时间：2023-10-12 17:33
可以办理的。
以安徽为例，依据《安徽省城市房屋拆迁管理办法》第三十三条规定：拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋，代管房屋有使用人的，应当实*屋产权调换；代管房屋无使用人的，由代管人选择补偿安置方式。代管人选择房屋产权调换的，产权调换的房屋仍由代管人代管；选择货币补偿的，货币补偿金额由代管人专户存入银行。
被拆迁人选择房屋产权调换的，住宅房屋的过渡期限不得超过18个月，非住宅房屋的过渡期限不得超过24个月。拆迁人应当在规定的过渡期限内将被拆迁人或者房屋承租人安置完毕。拆迁住宅房屋的，过渡期限内的周转房可以由被拆迁人或者房屋承租人自行解决，也可以由拆迁人提供。
扩展资料：
城市房屋拆迁的相关要求规定：
1、房屋拆迁管理部门应当自收到房屋拆迁申请之日起30日内进行审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证；对不符合条件的，退回申请，并说明理由。
2、拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋的，拆迁人应当与代管人签订拆迁补偿安置协议；代管房屋有使用人的，拆迁人应当与代管人、房屋使用人签订拆迁补偿安置协议。本款规定的拆迁补偿安置协议，应当经公证机关公证，并办理证据保全。
3、拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民*起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民*先予执行。
参考资料来源：全椒县*-安徽省城市房屋拆迁管理办法
热心网友
时间：2023-10-12 17:33
是这样的，拆迁房的产证一般都是统一办理的，您看的房子如果没有产证，只能说明产证还没有办好，如果材料齐全的话，也可以个人提前办理。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
热心网友
时间：2023-10-12 17:34
这个要看所买回迁房的性质，如果该回迁房本身就办理不了不动产权证，那就没办法了！可以到房产管理中心去咨询一下问问该房产的情况，再做下一步打算吧！
热心网友
时间：2023-10-12 17:35
请问你买了拆迁房要有和卖主的合法手继，他应该有房产证，他卖了房子就应该有卖房子的房产证对吧，如果他有不出示有也不给你，那你就要房管局*上诉了。
热心网友
时间：2023-10-12 17:35
有。
有，拆迁房主要是分成两种，一种是*拆迁分配的，一种是开发商购买土地后赔偿的，无论是哪种，只要是通过正规拆迁程序拆迁的，都是有房产证的，不过如果是*分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。
拆迁房的意思是，该房所在片区已经规划为城市更新项目范围内要进行拆除的旧房屋。
