有房产证但土地证是集体的能不能贷款?
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有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款。房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。集体土地性质的房屋是不能贷款的，因为是不能买卖的，所以银行要来也没用，也就是说不能贷款。
据《担保法》规定：第三十六条：乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。第三十七条 下列财产不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权。
《中华人民共和国集体土地所有证》是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。
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只要你的房子有房产证，能够证明这是你的房子就可以贷款的 ，即使土地证是集体的，这个是没有影响的 ，贷款只看房产证
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有房产证，但是土地证是集体的，是不能够贷款的，因为这种是影响别人的利益，别人没有同意，你怎么去贷款呢
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农村自建房集体土地证加房产证能不能贷款？ 1、有集体土地证和房产证，房权证上的用途为商用的话，经集体组织出具证明可以贷款; 2、房权证上的用途为住宅的话房管部门不给办理抵押登记，就不能贷款。3、集体土地性质的房屋是不能贷款的,因为是不能买卖的,所以银行要来也没用.
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有房产证而土地证是集体的能不能贷款要看你办理贷款的银行是否有*条件。正常情况下集体土地的房产证作抵押贷款的应该比正常的房产证货款额度低的多。
