从地基往上返潮怎么办?
发布网友
发布时间：2022-04-23 05:08
共5个回答
热心网友
时间：2023-09-16 10:23
一、返潮的原因
室内返潮现象主要发生在住宅的底层地面。一般有两种原因：一是温度较高的潮湿空气(相对湿度在90%以上)遇到温度较低而又光滑不吸水的地面时，易在地面表面产生凝结水(一般温度在2℃左右时即会产生)。这种情况多数发生在梅雨季节，雨水多，气温高，湿度大。一旦气候转晴干燥，返潮现象即可消除。二是地面垫层下地基土壤中的水通过毛细管作用上升，以及汽态水向上渗透，使地面材料潮湿，并随之恶化整个房间的湿度情况。这种情况往往常年发生，较难处理，还有室外的排水不畅、房间的通风不好等。南方大部分地区地表层多属粘土和亚粘土。粘土毛细孔水位上升高度可达2—2.5M，亚粘土则达1—1.3M。密实性差的建筑材料做室内地面时，会增加毛细作用，地面返潮严重。
二、对返潮地面的检查与处理
1.检查。先检查地面是否有裂缝，裂缝是地下水向上渗透的主要通道。水泥砂浆或整浇的混凝土地面，一般宽度0.05MM以上的裂缝均为可见裂缝。有规则裂缝通常是沿房间纵向或横向出现的，是材料收缩龟裂形成的。再检查地面是否有空鼓现象，检查方法可用一木棍沿着地面轻轻垂直敲击，所敲击的响声有空响，该处即有空鼓。
2.裂缝、空鼓的处理。对于有规则的裂缝，应凿成“V”形缝，将缝内清理干净后，用沥清油膏进行封闭。如能用火焰烘烤，使裂缝处充分干燥，效果更佳，一般发丝裂缝，作大面积封闭。对有空鼓的地方，应将面层敲掉，将垫层部份凿毛，在垫层上刷一道水泥浆，随即用与面层相同的材料修补平整。
3.防潮处理。对裂缝和空鼓局部处理完后，应对面层进行全面防潮封闭处理。处理的原则是阻塞水泥砂浆或混凝土中毛细管渗水通道。一般可采用涂刷防水涂料或防水剂的作法。涂刷前，先将面层凿毛，清扫干净，涂刷二度防水涂料。第一道涂刷时应用力，使其深入毛细孔内。待第一道涂料实干后(一般24小时左右)再涂刷第二遍，这样形成整体防水涂膜。在地面与墙面转角处，涂料应刷至墙面踢脚板高度。
在对原地面进行防潮处理后，再作新面层。新面层材料的选取应考虑选用强度高、耐磨、有一定防潮能力、易于清洗、实用美观的地面材料，亦可用水泥砂浆作面层。
对空气湿度来说，为大范围的自然现象，除特殊需要可用设备控制湿度外，一般建筑不宜打开迎风的窗，少打开迎风向的门，减少潮湿空气涌入室内即可。
在几个住宅工程中曾试用塑料薄膜对返潮地面进行处理，也取得了良好的效果。具体做法，在原来的垫层上做1：3水泥砂浆找平层3cm厚，表面压平。不得有尖角、高低不平，以防将塑料薄膜刺破而渗水，在找平层上再纵横交错铺2层塑料薄膜，铺平压实，搭缝不得少于10cm。在已铺好的薄膜上浇C20细石混凝土整体面层，厚为6cm，捣实整平，随打随抹，添浆压光。这样做后，地而、墙身无返潮现象。
三、如何预防地面返潮
预防地面返潮，除严格按图纸施工外，严把施工质量关非常重要。
1.重视素上填层的施工质量。这是地面防潮的第—道防线。防潮地面的填土应采用粘(黄)土夯填，有条件时，可采用3：7或2：8灰土夯填。不宜用建筑垃圾或杂十夯填，填土应分层夯实，每层厚度以20mm为宜。防潮地面的填土，不应采用松填浸水法施工，以免增大地基土的含水量。
2.防潮层施工。在一幢住宅楼中进行了垫层隔潮试点，采用25cm厚夯实青碎石干铺垫层，粗黄砂或片石填面缝;6cm厚细石混凝土;1：2.5水泥砂浆面层。经过3年的观察，地面都无返潮现象。其后经过许多工程的实践，证明这种垫层隔潮是行之有效的。
架空地面施工中应注意以下几个问题：
(1)架空板下的地基土仍应夯实，尽量减少潮气向板下空间渗透。
(2)架空板下应有足够的空间和通风条件。因为架空板下的地基土虽经夯实，仍会不断有潮气向上渗透淤积，并向板内渗透。设置通风洞后，这对地面干燥是极为有利的。
(3)搁置架空板的地垅墙应用水泥砂浆砌筑，顶面应抹一层防水砂浆层。
(4)重视架空板的拼缝质量，架空板的拼缝是地面防潮的薄弱部位，若处理不当，板下潮气将从此乘虚而人。铺板时，板间应留有一定的缝隙。嵌缝前，应认真清扫干净，并予湿润。嵌缝时，用细石混凝土仔细嵌实，当板较厚时，应分层嵌实.并应认真养护，达到强度后方能正常使用。
(5)有条件时，铺板前应在板底刷一道热沥青，堵塞板底毛细孔，能有效地提高架空地面防潮效果。
防潮地面的施工还应注意：地面防潮应同墙基防潮结合起来考虑，墙基应设置防水砂浆防潮层，与地面接触部分的内墙面，亦应作防水砂浆抹面。
防潮地面的室内外高差不宜小于30cm，室外应设有散水坡，以及时排除雨雪等积水，防止雨水渗入室内，加大地基土的含水量。
热心网友
时间：2023-09-16 10:24
一般来说像您家这情况在农村房比较多,主要地势底,潮气从下往上泛.
1既然墙面没有处理建议您到市场看看买些聚胺脂防水刷下,一般刷三遍左右可以解决.然后刮腻子找平做乳胶漆
2铲除原来的粉层,在水泥沙浆中加入水泥伴侣(防水剂).问题也可以根本解决(价格也不贵)然后刮腻子找平做乳胶漆
正常处理高度为1.8米左右.刮瓷早淘汰了
您没说地面如何.潮湿否??我就都说说:
地砖面如果泛潮湿要么在原砖上铺5CM的水泥沙浆+防水剂再铺砖.或者敲里地砖用同样方法做才能根本解决
补充:地砖面如果泛潮湿,我可以确定您家用的地砖质量不好.如果好的全瓷好的镜面砖不吸色,那它也不会泛潮.更换之也不要太可惜.正好换成高当的.一般好的地砖以600*600为例.把蓝墨水滴上很容易用湿布擦去.价格在35元就可以,不需要买品牌的,可砂中挑金..
热心网友
时间：2023-09-16 10:24
在你房子的四周做水沟，几十公分以下的氺能排出就行。
热心网友
时间：2023-09-16 10:25
用电灯之类的烤起，应该没事的。
热心网友
时间：2023-09-16 10:25
一个你的地基旁边有无积水的地方
第二就是做防水
不过你还是去找专业的去看看
