成都市购房公积金贷款问题?
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1：哪些情况下可以申请公积金贷款？
1.购买、建造、翻建、大修自住住房；
2.偿还购房贷款本息；
3.租房自住;
主要的提取情况是这三种，但是，还有其它三种情况是特殊情况，也是可以申请提取本人及其配偶的住房公积金。
1.本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难；
2.遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难；
3.被纳入本市城镇居民最低生活保障范围。
还有下面这些情况，你可以申请提取本人住房公积金：
1.离休、退休；
2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
3.出国定居或到港、澳、台定居；
4.与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难；
5.与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难;
6.非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市；
2：我可以在申请了住房公积金贷款后又申请提取住房公积金用于支付该套房屋的购房首付款吗？
同一套住房职工申请了公积金贷款则不能提取公积金支付购房款，但是，在职工购买自住住房时，对同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，可在偿还贷款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。
3：在成都缴存公积金，在异地购买的住房，可以申请提取吗？
缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。
4：异地缴存职工在成都行政区域购房申请贷款
成都市户籍（户籍在成都行政区域内）职工在就业地连续正常缴存住房公积金，购买成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明和缴存明细，向成都公积金中心申请公积金贷款。
5：异地购房可以提取住房公积金作首付吗？
答案是，可以。但是首先要明白，公积金不能直接用作购房首付。只能自己先垫付首付款，然后再到住房公积金管理核心提取其公积金内的存储余额，来付首付或者还月供。
6:提取公积金作首付的较高额度是多少？
如果是提取公积金来付首付，提取的较高额度为所购买房屋核税价的30%，或者为核税价减去贷款额的差额，两者取孰高原则，并且不超过余额。
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因为名下有一套房商贷，所以二套纯公积金贷款首付4成，贷6成，利率上浮10%，如果公积金组合贷款，首付6成，贷4成，利率具体要看银行。公积金买的这套房子卖出去后，如果名下没有公积金贷款了，还可以用公积金贷一次，总共一个人只能用两次公积金贷款，贷款首付几成，就要看以后*会不会有变化。
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1：哪些情况下可以申请公积金贷款？
1.购买、建造、翻建、大修自住住房；
2.偿还购房贷款本息；
3.租房自住;
主要的提取情况是这三种，但是，还有其它三种情况是特殊情况，也是可以申请提取本人及其配偶的住房公积金。
1.本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难；
2.遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难；
3.被纳入本市城镇居民最低生活保障范围。
还有下面这些情况，你可以申请提取本人住房公积金：
1.离休、退休；
2.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
3.出国定居或到港、澳、台定居；
4.与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难；
5.与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难;
6.非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市；
2：我可以在申请了住房公积金贷款后又申请提取住房公积金用于支付该套房屋的购房首付款吗？
同一套住房职工申请了公积金贷款则不能提取公积金支付购房款，但是，在职工购买自住住房时，对同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，可在偿还贷款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。
3：在成都缴存公积金，在异地购买的住房，可以申请提取吗？
缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。
4：异地缴存职工在成都行政区域购房申请贷款
成都市户籍（户籍在成都行政区域内）职工在就业地连续正常缴存住房公积金，购买成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明和缴存明细，向成都公积金中心申请公积金贷款。
5：异地购房可以提取住房公积金作首付吗？
答案是，可以。但是首先要明白，公积金不能直接用作购房首付。只能自己先垫付首付款，然后再到住房公积金管理核心提取其公积金内的存储余额，来付首付或者还月供。
6:提取公积金作首付的较高额度是多少？
如果是提取公积金来付首付，提取的较高额度为所购买房屋核税价的30%，或者为核税价减去贷款额的差额，两者取孰高原则，并且不超过余额。
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因为名下有一套房商贷，所以二套纯公积金贷款首付4成，贷6成，利率上浮10%，如果公积金组合贷款，首付6成，贷4成，利率具体要看银行。公积金买的这套房子卖出去后，如果名下没有公积金贷款了，还可以用公积金贷一次，总共一个人只能用两次公积金贷款，贷款首付几成，就要看以后*会不会有变化。
