买房子只要交首付就能办理房产证了吗？
发布网友
共5个回答
热心网友
要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
热心网友
首付付完了，什么时候拿本，那就要看你是二手房还是一手房呢，二手房一般是首付付完，贷款下来了，款在房管局监管一个月，大概就可以下房本了，如果是一手房，那么就看开发商什么时候交房了，现在是交房即有房本，肯定不可能要等到贷款还完的，那就是猴年马月了。
热心网友
你好，很高兴为您解答。
你买的是二手房，对吧？如果是二手房的话，现在就等放尾款，但是尾款目前的状态是全国各个银*贷额度都在收紧，可能得两个月，有可能会更久，具体只能等，现在银这边他们也不确定放款周期。
热心网友
首付付了后，房产证要看所开发的楼盘什么是能够把证照办齐。如果是购买的二手房，完成了过户后，就可以拿到房产证。
如果是期房或是新房，要等开放商通知。因为办理房产证，还需要开放商给你一些材料，才能办理。
热心网友
如果房子你是贷款买的，那就要把所有的贷款都还完之后，你才可以拿到房产证
