一手房契税怎么算
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发布时间：2022-02-20 10:48
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热心网友
时间：2022-02-20 12:34
契税，不管一手房还是二手房。
90平米以下（含90）：首次购房按房价的1%收取，非首次购房按房价的3%收取；
90平米以上130平米以下（含130）：首次购房按房价的1.5%收取，非首次购房按房价的3%收取。
130平米以上，都按房价的3%收取。
二手房，房证未满5年的，多1%的个人所得税和5.67%的营业税。
超过130平米，满5年的，按交易价减去原价的差额*（1%的个人所得税和5.67%的营业税）。
营业房，就比较复杂了，具体看年限，土地性质，价格增幅。
交税，最好找个中介给你算算（比如我），能给你省些许。
