房货办理好了,后来有住房公积金能不能再办
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热心网友
一、商贷转公积金贷款：
首先必须符合
的条件，转贷的前提商贷必须是
，而非消费类贷款。
转贷分两种情况，
1，还清商贷余额，重新申请
。
2，用以取得
证的
申请
，用于归还商贷余额，还清贷款后，再把
换回。
不管哪种方法，申请的公积金贷款额均不能超过商贷的余额。
二、公积金转商贷：
找垫资公司把余款给垫上，等于还清贷款，房本解除抵押状态，然后再去银行办抵押贷款，贷出的钱还给垫资公司，要是房子升值了你还能多贷点出来，公积金贷款利率比商业贷款低很多，换过来的话很不合算。
三、公积金办理好后，再用公积金贷款：公积金贷款下来后，还款完成后同样可以申请使用公积金贷款；
公积金贷款下来后，若贷款未还完再申请公积金贷款往往是不会批准的；
热心网友
咨询你们当地公积金中心能不能商转公。
