回迁房要交多少土地出让金?
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发布时间：2022-04-22 20:48
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热心网友
时间：2022-06-03 16:27
摘要买卖双方对指导价格有异议的，可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购经济适用住房后，取得商品房产权。产权人也可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的70％补交土地收益后取得商品房产权。咨询记录 · 回答于2021-10-20回迁房要交多少土地出让金？您好！正在帮您组织答案哦，正在看您的问题哈，希望我的回答能够帮您哦规定回迁安置房业主持有5年之后，凭回迁安置协议，到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等税费，才可办理商品房的房产证，契税证明，出让性质土地证。土地出让金＝（现市场价－购买价）＊70％，已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地收益等价款。交易的时候在规定发布之日以前，按出售价格的10％上交，在规定发布之日以后的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地收益等价款。出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格（以下简称指导价格）的，应按指导价格计算价差。买卖双方对指导价格有异议的，可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购经济适用住房后，取得商品房产权。产权人也可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的70％补交土地收益后取得商品房产权。希望对您有用哦回迁房第一次交易交了土地出让金并拿到了不动产权证，二次交易就不用再缴土地出让金了吧？是的哈，希望我的回答能够帮您也不用补缴土地收益金了吧？是的哦，具体看看各个地方*哦
