每个月还款钱数一样是不是,就是等额本息还款方式
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发布时间：2022-04-22 21:15
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热心网友
时间：2022-06-21 01:59
是的，每个月还款钱数一样的是等额本息还款法。
等额本息还款法，即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
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热心网友
时间：2022-06-21 03:17
每个月还款钱数一样就是等额本息还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
计算方法
每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)
^
还款月数]÷{[(1+月利率)
^
还款月数]-1}
附：月利率
=
年利率/12
下面举例说明等额本息还款法，
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款年利率4.2%，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1233.14元。
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠银行贷款199466.86元；第二期应支付利息（199466.86×4.2%/12)元。
扩展资料：
一、优缺点
优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。
缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
二、适用人群
适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。
三、银行利息的计算公式
银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。
参考资料来源：百度百科-等额本息
热心网友
时间：2022-06-21 04:52
等额本金还款就是说你把你所贷款的总金额在你贷款的总期限下平分，就是说每个月的还的本金是一样的，然后由于开始总本金是最大的，相应支出的利息也就比较多，然后随着你还款月的增加，本金相应减少，利息也就跟着减少。这种贷款方式对于预期开始还款时自己可支配的收入比较大，随着时间的推移，可支配收入可能会减少的客户。通俗来说就是一开始你有比较多的钱还款，几年后自己相应的可能可还款金额或许会减少。等额本息还款就是一种在利率不变前提下你每个月都还固定的金额的方法。这种方法比较适合每个月都有固定收入的客户。两者相比较：优点是：等额本金还款相对于等额本息还款法需要支出的利息要少，缺点是：等额本金还款相对于等额本息还款法开始需要还款的金额相对教大
