请问二套房首付多少然后利率是多少呢?
发布网友
发布时间：2022-04-22 21:00
共4个回答
热心网友
时间：2022-06-17 06:08
您好：商业贷款首套购房，首付30%，利率能打85折，二套首付50%，利率上浮10%。商业贷款基准利率4.9%
公积金贷款首套购房，首付20%，最多120万，利率是基准利率，二套贷款也是首付20%，做多80万，利率上浮10%，公积金基准利率3.25.
1、首套房没有贷款，全款买的房，没有贷款优惠
2、在外地有过商贷，那么二套房是不是不能享受首套的贷款优惠*？目前有过贷款不影响。
热心网友
时间：2022-06-17 07:26
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
热心网友
时间：2022-06-17 09:01
付费内容限时免费查看回答你好
如果第一套房子，你已经还款完成，那么第二天房子基本上首付是5成左右，贷款方面没有利息优惠，大概在6.5%左右哈
1.如果你第一套房子贷款还没有还完，第二套房子首付应该要6成以上
2.如果第一套已经还清贷款，第二套房子房贷都是5成左右，银行贷款没有优惠，大概年利息是6.5%左右
3.如果你第一套房子贷款还没有完成，你要想第二套贷款，这是非常难的事情哈，银行可能不会放贷，你要考虑清楚。
热心网友
时间：2022-06-17 10:52
住宅的商业贷款基准利率是4.9%，首套上浮10%`20%,二套上浮20%~30%，最多可以贷款30年。二套房的话，首付是在40%以上。
