拆迁协议抵扣契税是否有期限
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发布时间：2022-04-22 21:03
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时间：2023-10-28 19:42
摘要《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级*应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进*屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级*应当提供改建地段或者就近地段的房屋。咨询记录 · 回答于2021-10-22拆迁协议抵扣契税是否有期限您好您好，我是百度的合作律师，很高兴为您服务您好拆迁协议抵契税没有时效。进行货币安置的被拆迁人重新购买房屋时，价款中相当于货币补偿金额的部分免交契税，只针对新购房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税。我是2016年底拆迁，2017年五月购房，2018年7月23日交了购房契税，现在要求退税，地方税务部门说我不能退税了，过了三年期限是，这个应该不受时间*吧对的，没有时间*的拆迁协议抵契税没有“有效期”一说，只要是在用户拆迁之后购买的新房或者二手房都能免交契税，新房或二手房必须与拆迁协议上被拆迁人一致，也就是说用户用母亲的拆迁协议给你买房是不能抵消契税的。那我这种情况，是可以给办理退税的，对吗？是的，可以办理的，无论是购买新房还是二手房，只要要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税，即(新房或者二手房总价—货币补偿金额)×税率。你如果不办的话，您可以向上级部门投诉，也可以提起行政复议的请问这是依据那条相关法律，能告知我吗？谢谢！好的，您稍等一下呢《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级*应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进*屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级*应当提供改建地段或者就近地段的房屋。目前*受理行政不作为诉讼案件的依据来源于行政诉讼法第11条第1款第4项、第5项、第6项规定的公民、法人或其他组织对其“认为符合法定条件申请行政机关颁发许可证和执照，行政机关拒绝颁发或者不予答复的;申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的;认为行政机关没有依法发给抚恤金的”三类行为提起的诉讼案件归为行政不作为案件。法律依据主要就是以上这些啦，您可以看看综上所述，行政不作为行为，居民可以直接发起行政诉讼感谢您的咨询，期待下次为您服务，也祝您后续的处理能够顺利，生活愉快，再见 ！
