共同还款人的条件?
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发布时间：2022-04-22 20:57
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热心网友
时间：2022-05-07 08:07
共同借款人必须具备三个条件：
1、年龄在30至60周岁；
2、具备完全民事行为能力；
3、户口在本县。
在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。但对其他自然人作为共同借款人，由于其他自然人与共同借款人的不相一致性，往往涉及动机、背景等诸多因素，以及社会和法律关系复杂，信息的不对称性，存在较多不确定性，因此要加强防范该类共同借款人所产生的风险
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共同借款人，对债权人来说，负连带责任，即是，债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。
担保分为两种，一种是一般担保，一种是连带担保。
一般汽车贷款协议中，为了保护债权人的利益，格式合同中都会规定担保为连带担保。你可以看看你签的那份合同有没有明确写明是连带担保。如果没有明确，法律规定默认为连带担保。
负连带担保责任的担保人，如果被担保人不能偿还债务，债权人不用启动法律程序，可以直接要求连带担保人承担债务。相反，如果是一般担保，只有在债权人向*告诉了，证明债务人无法偿还债务的时候，方可以要求担保人偿还债务。
参考资料来源：百度百科——共同借款人
热心网友
时间：2022-05-07 09:25
办理按揭贷款买房，如果是写两个人的名字，那么银行是要考察两个人的综合情况，房贷共同还款人一般要求以下几点条件：
1、有稳定的工作及收入，具备还款能力。要求贷款人及共有人的收入证明是月供的1.5倍-2倍，银行流水月流水覆盖月供的4倍。
2、信用记录良好，无逾期记录等等，征信两年内不能有连续三次累计六次逾期。
3、必须是借款人的配偶或者同户成员，能提供与主贷款人的关系证明，如结婚证、户口簿。
4、必须具备与借款人相同的贷款条件。如连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务。
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共同还款人即共同借款人一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。
购房合同、贷款合同依旧只由你一个人签署，房产权也依旧仅属于你个人所有。共同还款人实际上是为你的房贷还款提供担保，一旦你出现还款违约，银行可要求共同还款人替你还款。
共同还款人只有担保责任，不享有房屋产权。为你提供还款担保，不计入他本人的购房次数。
需要找自身收入较高、财产状况较好的人作为共同还款人。由于共同还款人只有义务、没有权利，因此一般只有近亲或好友才愿意担任。
共同借款人，对债权人来说，负连带责任，即是，债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。担保分为两种，一种是一般担保，一种是连带担保。
参考资料来源：百度百科-共同借款人
热心网友
时间：2022-05-07 11:00
女朋友可以作为共同还款人，但是有一定条件，就是女方也要符合济南市购房*要求（绝大部分银行是这样要求的）。购房合同上写的谁的名字就下放谁的证，当时您女朋友没在购房合同上签名，就不能下放她的证。
希望我的回答对您有所帮助，祝您生活愉快！
热心网友
时间：2022-05-07 12:51
共同还款人不一定是直系亲属或者是配偶，只要满足以下条件就可以：共同还款人必须具备三个条件：
1、年龄在30至60周岁。
2、具备完全民事行为能力。
3、户口在本县。
共同还款人的认定顺序是父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人，学生入学前户籍不在本县、但父母户籍在本县的，不能受理，学生入学前户籍在本县、但父母户籍均不在本县的，不能受理。
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注意事项：
一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求贷款人增加一名共同还款人来增加审批通过率。
不管是谁成为共同还款人，都必须在贷款人无法还款时，为其履行还款义务。毕竟共同还款人属于第二债务人，贷款人不能履行还款义务的时候，这笔债务就等于是转移到了共同还款人的名下。如果再逾期不还，则会上共同借款人征信。
参考资料来源：人民网-婚前一方用公积金贷款买房 婚后夫妻可共同还贷
参考资料来源：百度百科-共同借款人
热心网友
时间：2022-05-07 14:59
不是直系亲属可以的.2个人的名字必须签署商品房购销合同和银行的借款合同.2个人非亲属关系的,一般视为朋友关系,没有特别注明房产份额的,视为平均共有,即每人50%.贷款是需要提供2人的各自的身份证,户口本,婚姻证明,收入证明.外地户口在异地买房的还需要提供购房人在当地的一年以上交纳个税或社保证明.月还款金额在1w以上的还需要提供银行流水.2个人一起买房子,2个人都是单身最好.如果其中一方有婚姻关系,是不可以的.
