办理房贷前,名下信用卡必须全部还清吗?
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发布时间：2022-04-22 21:10
共16个回答
懂视网
时间：2022-06-21 19:01
不是必须的，只要贷款人信用卡是正常使用，并且是按期还清的，就不影响办理房贷。银行审批房贷主要是对个人的经济收入情况、银行流水、资产负债、征信等情况进行综合评估的。信用卡使用对房贷有影响的情况：1、信用卡使用情况，申请房贷前要控制信用卡使用额度，一般信用卡使用额度不能超过50%，并且如果有信用卡分期的情况，还需要全部还清才可以申请房贷，出现分期的情况，银行会判断为你的还款能力不强，容易被拒贷。2、信用卡张数过多，比如你名下有十几张的信用卡，这些信用卡都会显示在你的征信报告里面，不管你有没有使用或者未激活的信用卡都会显示，同时也会增加你的信用卡负债率，不利于审核通过。3、信用卡有逾期记录，申请贷款都是需要看个人征信报告的，所以征信在贷款业务中起到很重要的作用，如果有不良记录很容易被银行拒绝贷款，或者逾期不严重的情况下，也会影响授信额度和贷款利率。
热心网友
时间：2022-06-21 16:09
现在贷款买房的人越来越多，但因为人们基本都持有一两张信用卡，就担心如果信用卡没还清，会对办理房贷产生影响。那么，办理房贷信用卡需要还清吗？
人们去办理房贷的时候，信用卡不是一定要还清的，信用卡是否还清对房贷的影响并不大。只要你的个人信用良好，符合银行的贷款条件，有充足的资产财力，能够按期偿还贷款本息。那么你的信用卡还清与否，银行都不会太在意的。
不过如果你的信用卡出现了逾期的情况的话，就会对房贷的办理产生一定的影响了。因为信用卡逾期是会上报到央行征信上去的，而办理房贷的话，银行又肯定会查看借款人的征信。所以如果银行发现你的个人征信报告上有逾期等不良信用记录的话，就很可能会拒绝你的贷款申请。
当然，如果你实在担心的话，也可以选择先把信用卡给还清，再去银行申请房贷
热心网友
时间：2022-06-21 17:27
人们去办理房贷的时候，信用卡不是一定要还清的，信用卡是否还清对房贷的影响并不大。只要你的个人信用良好，符合银行的贷款条件，有充足的资产财力，能够按期偿还贷款本息。那么你的信用卡还清与否，银行都不会太在意的。
不过如果你的信用卡出现了逾期的情况的话，就会对房贷的办理产生一定的影响了。因为信用卡逾期是会上报到央行征信上去的，而办理房贷的话，银行又肯定会查看借款人的征信。所以如果银行发现你的个人征信报告上有逾期等不良信用记录的话，就很可能会拒绝你的贷款申请。
当然，如果你实在担心的话，也可以选择先把信用卡给还清，再去银行申请房贷。
热心网友
时间：2022-06-21 19:02
付费内容限时免费查看回答办理房贷不一定把信用卡都还完，但需要在还款时间内还清，即不能逾期还款。因为只有信用卡逾期不还才会对各类贷款造成影响。
一、办理按揭贷款需要资料
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）
2、购房协议书正本
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等
5、开发商的收款帐号1份
希望能够帮助到您
提问我想买房，但是要办理房贷，在我办理房子按揭前我必须要把信用卡和平台上的借款全部还清吗？是不是不还清有可能银行会不通过！
回答不一定，我上面告诉您了，只要不逾期是不会有影响的
热心网友
时间：2022-06-21 20:53
办理房贷信用卡并不一定要还清，信用卡是否还清对房贷的影响并不大。只要符合银行的贷款条件，个人资质足够好，那么信用卡还清与否，银行都不会太在意的。但如果信用卡有逾期情况的话，就会对房贷的办理产生影响了。
热心网友
时间：2022-06-21 23:01
没有任何的征信不良记录，不需要用户提前结清所有的负债。并且用户只要有足够的还款能力，哪怕负债率较高，也同样可以通过房贷审批。当然，用户的还款能力不足，申请的房贷额度较高时，用户可以选择提前还清所有信用卡欠款
热心网友
时间：2022-06-22 01:26
办房贷之前名下的信用卡并不需要必须还清，但是一定要注意个人的征信记录，不能有逾期还款等问题，而且基本的收入要和所申请的贷款向大体符合才行
热心网友
时间：2022-06-22 04:07
多数情况在办理房贷的时候会要求将名下的信用卡还清，没有多的负债，他们能够更好核算贷款的额度。
热心网友
时间：2022-06-22 07:05
办理房贷前，名下信用卡没有要求全部还清。只要征信没有问题，办理房贷，银行都会通过。有条件名下信用卡早点还清房贷，压力也小一点。
热心网友
时间：2022-06-22 10:20
做房贷之前，信用卡可以有一定的负债，只要每期都是按时还款的，不需要用户提前结清所有的负债。并且用户只要有足够的还款能力，哪怕负债率较高，也同样可以通过房贷审批。当然，用户的还款能力不足，申请的房贷额度较高时，用户可以选择提前还清所有信用卡欠款。
热心网友
时间：2022-06-22 13:51
办理房贷，需要本人拥有良好的信誉。至于信用卡是否还清，并不是关键问题。……真正的关键点是你要及时还款，不拖欠。……这样你就可以拥有良好的信誉去办理房贷了。
热心网友
时间：2022-06-22 17:39
不需要的，办理房贷时候会做风险和信用背调的。只要信用卡名下没有违约拖欠的情况，且经常使用信用卡且没有其他违约事件，就都没问题的。
热心网友
时间：2022-06-22 21:44
在办理房贷之前，如果申请人的信用卡欠款额度较大的话，建议先还清，因为银行在进*贷审核的时候，会觉得借款人负债过高，还款能力不足而拒贷，所以可以先还清一部分，再申请贷款。但如果欠款额度不大，且能提供其他的还款能力证明，可以不要先还清。
一般来说，各大银行对于办理个人住房贷款，没有强制要求要将信用卡的欠款全部还清。
热心网友
时间：2022-06-23 02:05
保证个人征信无不良记录，然后保证需偿还信用卡金额和办理房贷的每月还款额度不超过家庭收入的50%。这里的家庭收入为所有共同还款人的月收入
热心网友
时间：2022-06-23 06:43
没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少；如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉，因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18％还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率4．158％来计算，比房贷利率要高出三倍还多，是很浪费钱的。
热心网友
时间：2022-06-23 11:38
办理房贷前，名下信用卡不需要全部还清，只需要信用卡没有大额欠款且没有逾期情况就可以了，但如果是有大额欠款的话还是要还完的，有大额欠款可能会被认定为套用信用卡付首付。另外信用卡欠款会被认定为负债，一定程度上会影响房贷审批。
