发布网友 发布时间:2022-04-24 01:39
共5个回答
热心网友 时间:2023-10-19 05:37
实际上老旧小区安装电梯一直都是一个比较难搞的问题,如果要进行分摊,那我觉得应该按照楼层的高低来进行分摊,楼层越低的分摊的金额越少,这样做我才会比较支持。
实际上现在很多小区建造的时间都已经非常长了,而当初建造这些小区的时候,基本上都是没有安装电梯的,而在当初购买这些电梯的人年龄也是越来越大了,所以说这些小区加装电梯是非常重要的一个事情。但是如果要家装小区,那就必须要大家平摊这些费用,因为当初这些小区里面是不存在公共维修基金这一说的。所以放在人们面前的一个问题便是如何去分摊这些资金了。
个人觉得按照楼层来分配是非常合理的一种方式,因为正常情况来说,楼层越低的住户使用电梯的频率就越低,所以说他们分摊的金额肯定也是越少的。你比如说一般1楼的住户是不会使用电梯的,所以我个人觉得1楼的住户完全可以不出费用,但是必须要签订一个协议,那也就是1楼的用户必须要承诺在以后的日子当中坚决不会使用电梯,如果使用电梯,那么就必须要支付相应的费用。或者说1楼的用户可以支付少部分的费用,比例稍微的低一些,这样在以后也是可以正常使用电梯的。
当然了,像这种老旧的小区,如果是要加装电梯,那必须要得到所有业主的同意才行。而且关于费用如何平常一直都是一个比较难解决的问题,很多小区里面的物业公司也是头大,这就是为什么很多小区一直想要加装电梯,但很长时间都不能实行的原因,追根究底其实就是因为电梯费用的问题没有得到根本上的解决。
热心网友 时间:2023-10-19 05:38
我觉得应该是平均的分配到每一位住户当中,我才会支持,因为这样才是公平公正的
热心网友 时间:2023-10-19 05:38
个人觉得初装费用应该分均分摊才比较合理,因为安装电梯后,每层使用的人所占用的电梯面积是一样的。日后的使用费用可以根据楼层的高低按比例收取,因为楼层高的使用的电费就高!
热心网友 时间:2023-10-19 05:39
一楼是基础价,六楼或顶楼是基础价的65折,电梯安装后结构变成顶楼最贵一楼最便宜。动则上百万的房价,价差谁出?
热心网友 时间:2023-10-19 05:40
住老旧小区还有钱加电梯吗?即使装的钱拿了,以后维修保养的钱多少知道吗?如果出事故,伤了人,是否装电梯这几家负责任。想想都担心。最好的办法就是,由电梯厂或物业全额投资建成,并负责维保,事故等。业主只是刷卡使用。
热心网友 时间:2023-10-19 05:37
实际上老旧小区安装电梯一直都是一个比较难搞的问题,如果要进行分摊,那我觉得应该按照楼层的高低来进行分摊,楼层越低的分摊的金额越少,这样做我才会比较支持。
实际上现在很多小区建造的时间都已经非常长了,而当初建造这些小区的时候,基本上都是没有安装电梯的,而在当初购买这些电梯的人年龄也是越来越大了,所以说这些小区加装电梯是非常重要的一个事情。但是如果要家装小区,那就必须要大家平摊这些费用,因为当初这些小区里面是不存在公共维修基金这一说的。所以放在人们面前的一个问题便是如何去分摊这些资金了。
个人觉得按照楼层来分配是非常合理的一种方式,因为正常情况来说,楼层越低的住户使用电梯的频率就越低,所以说他们分摊的金额肯定也是越少的。你比如说一般1楼的住户是不会使用电梯的,所以我个人觉得1楼的住户完全可以不出费用,但是必须要签订一个协议,那也就是1楼的用户必须要承诺在以后的日子当中坚决不会使用电梯,如果使用电梯,那么就必须要支付相应的费用。或者说1楼的用户可以支付少部分的费用,比例稍微的低一些,这样在以后也是可以正常使用电梯的。
当然了,像这种老旧的小区,如果是要加装电梯,那必须要得到所有业主的同意才行。而且关于费用如何平常一直都是一个比较难解决的问题,很多小区里面的物业公司也是头大,这就是为什么很多小区一直想要加装电梯,但很长时间都不能实行的原因,追根究底其实就是因为电梯费用的问题没有得到根本上的解决。
热心网友 时间:2023-10-19 05:38
我觉得应该是平均的分配到每一位住户当中,我才会支持,因为这样才是公平公正的
热心网友 时间:2023-10-19 05:38
个人觉得初装费用应该分均分摊才比较合理,因为安装电梯后,每层使用的人所占用的电梯面积是一样的。日后的使用费用可以根据楼层的高低按比例收取,因为楼层高的使用的电费就高!
热心网友 时间:2023-10-19 05:39
一楼是基础价,六楼或顶楼是基础价的65折,电梯安装后结构变成顶楼最贵一楼最便宜。动则上百万的房价,价差谁出?
热心网友 时间:2023-10-19 05:40
住老旧小区还有钱加电梯吗?即使装的钱拿了,以后维修保养的钱多少知道吗?如果出事故,伤了人,是否装电梯这几家负责任。想想都担心。最好的办法就是,由电梯厂或物业全额投资建成,并负责维保,事故等。业主只是刷卡使用。