房子还有贷款可以加名字吗
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热心网友
房子还有贷款的，那么在一般情况下是不可以加名字的。因为在房屋存在抵押的情况下，银行和房管局是不允许贷款方随意变更房子所有人的。在还没有还清贷款的情况下，只要房子增加了名字，那就相当于改变了贷款人，债权和债务关系也会因此发生改变。所以只要房子还有贷款，那么不可以加名字。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第四百一十条 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民*撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民*拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
热心网友
付费内容限时免费查看回答亲，很遗憾，是不可以加名字的。
银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。
假如今后如果两人闹纠纷，就有可能出现不能按期还款的情况。其实加名对银行来说属于带有服务性质的业务，因为这个业务不产生利润，所以很多银行都没有动力做。加名只是在程序操作上麻烦一点，相当于重新申请一次贷款，重新走遍流程。
提问还有就是九十平的贷款房更名需要大约缴纳多少费用
回答你可以在贷款还清后拿结婚证到房管局加名字。
更名费用要看你的具体交易过程。如果是买卖更名的话需要交各种税费，按照交易价格百分之1.5－3收取。
夫妻之间更名的话，几十元钱就够了。
给孩子的话又是一种情况，按照继承交税费。
提问哦，就是贷款房更名银行那边也费劲呗
回答贷款还清才可以更名的。
提问就是添名字也不行呗
回答银行不负责更名，是房管局。
是的，添加名字也是不可以的。
提问就是必须得结清之后才能添名字或者更名呗，
回答是的，亲。
提问确定呗添不了名字
回答是的，你现在是和银行添加了合同，房管局不给添加。
亲，天气寒冷，注意保暖吆。
