大家说说什么样的小区才算是高档小区?
发布网友
发布时间：2022-04-24 16:37
共11个回答
好二三四
时间：2022-07-26 00:20
高档小区的标准为建筑造价平方米价格超过商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，并且不享受减半征收契税的优惠。高档住宅即非普通住宅，包括别墅和高档公寓公寓，面积一般都大于144平米，容积率小于1。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，大部分都会拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等设施。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。高档住宅小区由高级或豪华住宅构成，环境优美，各项配套设施完整，并且能够充分利用现代手段。
热心网友
时间：2022-07-25 21:28
很多人可能觉得价格高的小区才算是高端小区，但实际上并不是这样子的，一般我们想要判断该小区是否属于高档小区，应该从以下这几个方面来考虑，第1点我们要看一下该小区是否是全WiFi覆盖。第2点我们要考虑该小区是否有的游泳池，的健身场所，的儿童游乐场所。第3点要看该小区是否实行了人车分流。第4点，我们要看一下该小区里面的门禁系统是否是人脸识别的系统，要看一下是否有车牌自动识别系统。
有的时候价格贵的小区并不一定属于高端小区，主要还是要看小区里面的配套，你比如说有些小区里面的配套特别的烂，而且地理位置又差，居住的体验感特别的不好，但是价格却非常的贵，那么这种小区严格的来说，根本就不能算是高档小区。不过通常情况下，高档小区的价格肯定是比较贵的，这一点是毋庸置疑的，如果要买高档小区，必须做好心理准备。
首先一个小区里面如果连WiFi都没有，那肯定不能算是高档小区，正儿八经的高档小区，在进入了小区以后就可以享受免费的WiFi。另外小区也会针对所有的儿童建立一个儿童娱乐场所，会有一个的游泳池或者是健身的地方，这样子的小区才能称之为高档小区。
每当我们进入一些高档小区的时候，会发现这些小区里面的车牌识别系统都是智能的，甚至有些高档小区连门卫都没有，这种小区你从外面一看就显得特别的高档。而且高端的小区一般汽车都是不能进入的，只能进入地下停车场，这就是所谓的人车分流，实行了人车分流以后整个小区的安全性能会提高好几个档次。
热心网友
时间：2022-07-25 22:46
高档的小区就是很多的别墅矮楼，都是三四层。这样的楼房就是一种特别高档的小区，这些小区都是一整栋的卖个有钱人。
热心网友
时间：2022-07-26 00:20
首先安保设施一定要到位，物业一定能够保证业主们的各种权益，小区的绿化要设计的合理不突兀，最起码每个业主都可以拥有自己的地下停车位吧，楼间距当然是越大越好。
热心网友
时间：2022-07-26 02:12
物业管理得当，绿化好，小区周围生活社区配套齐全，离商场，菜市场，公园都不远的小区肯定算高档小区。
热心网友
时间：2022-07-26 04:20
比较人性化的，小区里面的配套设施比较完善，环境比较好，而且里面绿化做的比较好，都是属于比较高档的。
热心网友
时间：2022-07-26 06:44
我认为那种面积比较大的小区，而且小区绿化环境好的楼层高，并且装饰好的，这样的才是高档小区。
热心网友
时间：2022-07-26 09:26
应该把小区建的和集市一样，有健身房，有宠物店，有服装店，有奶茶店，有维修电脑店，卖金鱼的水族馆店，学习用品店，买菜店，水果店，零食店，奶茶店，旅馆民宿，法国餐厅，瑞士名表店，公益献血站，医院，儿童医院，养老院，喷泉广场，杂货店，书店，五金店，零食店，花店，超市也要有最好是一个小区五到六个这样也可以货比三家的去买自己喜欢的东西，满足以上条件的小区，可以说是一个离高档小区不远了的小区了。
热心网友
时间：2022-07-26 12:24
地理位置好的小区，交通方便的小区，物业管理优秀的小区。小区住户和谐友谊的小区。就可以算作是高档小区了。
热心网友
时间：2022-07-26 15:38
我觉得应该是配套设施齐全，然后就是物业的服务质量特别好，小区里有自己独特的风格和韵味。
热心网友
时间：2022-07-26 19:10
每个地方的经济状况不一样，对小区的定位也随之不同，可能在经济较发达的地区的普通小区就可以比拟经济一般的地区。因此，这要视具体情况而定。
