中国银行住房贷款解押一般需要多久? 是不是比其他银行都要慢?_百度...

发布网友 发布时间：2022-04-24 15:58

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共11个回答

懂视网 时间：2022-07-15 04:24

不管是自住房抵押贷款，还是按揭购房贷款，都需要将房产抵押到银行或者借款机构，那么因此，后期借款人结清了借款之后，就需要办理相关的解压手续。当然，因为毕竟自己的房子抵押在别人手中，借款人肯定是比较关心具体的解压时间的。办理解压手续的时间是不太确定的一般最短一天即可办理成功，一般来说民间贷款机构的解压时间相对银行来说会短一些，银行的解压时间差不多在15天左右。借款人还清了贷款之后，即可向银行或者贷款机构提交解压申请，一般当天如果有工作人员协助前往房管局办理，当天即可解压成功，因此也就表明，具体的解压时间需要看银行工作人员何时于借款人联系，协助办理解压处理。一般借款人还清贷款后，即可携带相关资料前往当地房管局进行解压，工作人员会协助进行解压办理，解压成功后用户即可领回自己的房产证。房贷解压一般需要什么手续一般办理了房产抵押贷款的用户，在贷款结清后，银行便会归还借款人的房屋权证、他项权证以及银行开具的抵押登记申请书，按照要求填写好申请书之后，即可携带以上资料，以及自己有效的身份理解压手续。借款人解压成功后也需查看自己的房本是否更正了抵押记录，包括抵押期限等抵押信息。解压正式完成后，房屋的产权就正式归房主所有了，后期如果有资金周转需要可在办理抵押贷款，但是未解压的房产是不可以进行二次抵押贷款的。

热心网友 时间：2022-07-15 01:32

中国银行住房贷款解押一般需要中国银行提前还贷之后，一般需要半个月左右的时间解压。 最快当天，需要很好的关系，中介可能办理，但是，抵押证也得第二天快递来的，是比其他银行要慢一点。

而且，首先房贷提前还款需要提前一个月申请，银行同意以后次月的还款日把剩余本金还了，去解押。(联系给你办按揭的业务员申请就行后续的事业务经理会告诉你怎么做）银行在扣款成功后，一周左右解抵完成。还清贷款后，银行会在2-10个工作日退回一些资料给您，然后您要将相关资料送至房屋所在地的房管所做抵押注销，从递资料当天开始，一般情况是15个工作日可以注销完毕，如果想节省时间申请提前还款以后，催客服让客服给调整时间，一般都是15天左右完成。

房屋贷款流程详细步骤：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：

借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；

借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

借款人具有法律效力的身份证明；

符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；

抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；

购建住房的合同、协议或其他证明文件；

贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

热心网友 时间：2022-07-15 02:50

中国银行的住房贷款解压一般都在一个月左右，甚至比这时间还长一些。跟其他银行都差不多，如果你没有认识人的话，就相对慢一些。我前一阵儿办的46天。

热心网友 时间：2022-07-15 04:24

中国银行住房货款解押的时间一般也就是2~3个月吧，正常的银行他们都会需要这么长时间的，并不是说哪个银行快点，哪个比较慢一点，这个是没有的。

热心网友 时间：2022-07-15 06:16

对于中国银行住房的贷款，一般都需要半年左右，当然他都会给其他的银行相对来讲卖血，但是时间大体上都会差不多的，没有什么太大的区别

热心网友 时间：2022-07-15 08:24

中国银行住房贷款解压一般需要多久，是不是比其他银行都有卖这个都按正常的程序走啊，如果抵押一般需要你带多少年就可以多少年还就可以。

热心网友 时间：2022-07-15 10:48

并不存在这种情况，只要你及时提供贷款结清证明给房贷部门，一般来说会及时解除住房抵押的，不存在比其他银行慢的问题

热心网友 时间：2022-07-15 13:30

你好一般中国银行住房贷款解押。需要15个工作日，那差不多是两周左右。

热心网友 时间：2022-07-15 16:28

中国银行据黄贷款业界一般需要多久？是不是比其他银行要闷？这个一般来说的话，可能要看情况的，要看你解压的是什么东西吧，所以来说的话，也不是说比其他的银行要慢的

热心网友 时间：2022-07-15 19:42

中国银行住房贷款解压一般需要一个月左右，跟其他银行对比都是差不多的，每个银行的速度都是一样的，根据他的银行规章制度

热心网友 时间：2022-07-15 23:14

中国银行住房太宽，解压一般需要多久？是不是比其他的银行要慢？那肯定啊。你中国银行的住房抵押肯定一般要十年到15