买厂房需要交什么税费?
发布网友
发布时间：2022-04-24 12:51
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热心网友
时间：2023-10-13 10:25
买厂房需要交印花税，契税。具体如下：
1、一手房屋交易:
契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。
物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
2、二手房房屋交易：
非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。
房本不满五年，要按规定缴纳*：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。
*：普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳*，满5年免缴。非普通住宅不满5年（含）转让的，按销售价缴纳全额*，满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳*。
所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价2%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳。
扩展资料
契税特征：
1、发给契证，作为合法的产权凭证，*即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。
2、纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人可征一次性契税。
3、契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率可征。
参考资料来源：百度百科-房屋交易税费
参考资料来源：百度百科-契税
热心网友
时间：2023-10-13 10:25
1、契税：由买方按照成交价的3%缴纳，一般在交易中心的契税窗口缴纳；
2、印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳;
3、交易手续费：成交价的0.5%，由买方支付;
4、登记费：每套300元，由买方支付;
5、评估费，各自承担50%，由具有*资质的房产评估公司评估，签署购房意向书后道立即确定并评估。
热心网友
时间：2023-10-13 10:26
麻烦的话需要交那个契税，还有土地房产税。
