提前还贷哪种还款方式好
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热心网友
一般情况下不建议提前还款，如果非还不可，那就选择等额本金
热心网友
只能给你计算2种贷款方式的差额。提前还款的差额与你说的两种方式无关。还的越早越多，并且选择月还款额度不变年限减少，那样利息就越少。你可以自己看下
贷款金额：公积金20万元, 商业性5万元
按揭年数： 15年 (180期)
利率：公积金贷款利率 4.50% 商业贷款利率 6.60%
1.等额本息
还款总额：35.429 (万元) ，支付利息：10.429 (万元)，月均还款：1968.29 (元)
2.等额本金
还款总额：34.276 (万元)，支付利息：9.276 (万元) ，首月还款：2413. (元)，末月还款：1394.58 (元)
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提前还款：
按25万元公积金贷款，第3年最后一个月还清来算。（组合的算起来有点麻烦，数字有一点点差距，比例差不多）
第一次还款时间：2011年2月，预计提前还款时间：2013年2月
原月还款额：1912.48 元，该月一次还款额：2208.85 元，原最后还款期：2026年1月。
已还款总额：459.6 元，节省利息支出：71938.53 元，已还利息额：21462.59 元。
新的最后还款期：2013年2月。
如果你能在3年之内还掉，那么如果利率不变，最终需要利息2万多一点。选择等额本息还是等额本金还要看自己当时的还款能力。等额本息月还款额度一样，利息稍高。等额本金第一月还款最高，以后每月递减。刚开始压力稍大，但利息相应少一点。而提前还款只是减少你的本金数目。与这两者无关。时间短时看不出多大效果的。
热心网友
您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。
（作答时间：2022年11月30日，如遇业务变化请以实际为准。）
