交房的流程
发布网友
发布时间：2022-04-24 09:59
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-05 01:24
1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。
2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》（即两书一表）原件。
3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。
4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。
5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。
6、开发商向业主交付房门钥匙。
7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。
热心网友
时间：2022-06-05 02:59
付费内容限时免费查看回答开发商在拿到房地产权证之后，需要通过书面的形式让购房者在规定的时间内对房子进行验收。
购房者需要对房屋的质量与内部的配套设施等情况进行验收，如果有问题可以拒绝验收。
验收合格的情况下，需要签订房屋交接书，购房者也能够拿到新房的钥匙
提问需要交几年的物业费和取暖费
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新房拿钥匙要注意什么？拿钥匙需要交哪些费用
2020-05-06 GAN
买一套新房子并不是交完首付就没有什么问题了，从交首付到拿钥匙的过程中还有很多的事情要做，接下来就让我们来了解下拿钥匙需要交哪些费用，新房拿钥匙要注意什么，以及新房拿钥匙流程的一些信息。相信看完以后对你买房会有很大的帮助，让你简简单单就能买到新房。
一、拿钥匙需要交哪些费用？
1、契税有关契税是要放你当地的行政审批中心交的，根据面积收，你的房子，大概四千左右 楼上乱说，契税凭买房子的*单直接就可以交好，不用等的，而且各个地方的税不一样的，我江苏的，我房子124平米，我就交了5000多。
2、物业费当你拿到房子以
、物业费当你拿到房子以后就要预先交一年的物业费的，通常价格每年一千元左右的样子，另外就是拿到房子你要去开通电，开通水，天然气，有线电视，宽带等等，都要交钱，有线电视要预交一年，开水开电开天然气什么的，都要交开户费，宽带各地*不同，开的类型不同交的钱也不同。 我也是房子刚拿到手不久，基本就这些费用。 装修押金有的物业收，有的不收，我们这就没收，收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。 另外就是告诉你一下，拿到新房子是开心事，但不能忘了，房子也是商品，请仔细验货，窗户、下水、防水、墙体...不好的也趁早向物业提出来，等你装修好再提就晚了。
提问物业费和取暖费是不从签合同起到现在的交三年的才能领钥匙了
回答不是啊
提问物业说让交三年的物业费了，还有取暖费是按半费交，还是全费交
为什么不说话
回答物业费没有问题
取暖费如果没用还没装修不用交吧
如果拿到钥匙了，取暖费是需要缴纳的，因为有明文规定：新建房屋第一个采暖季应正常缴费。供暖期间领取新房钥匙的，也应缴纳供暖费，但是用多少天热，缴多少天费用，按照天数计费。而且第一年不能办理停供，理由是检测管网、排除故障。另外如果是新房子的话，第一年交纳取暖费是有必要的，因为供暖管道在前两年是由开发商负责的，如果说开发商施工的时候偷工减料，第一年供暖期内，就基本能够发现问题，避免了结交给供暖公司以后产生各种问题纠纷，开发商与供暖公司互相踢皮球，受伤的还是业主；另外，新房子刚交房，室内供暖的话，可以避免气候因素造成的问题。
提问物业费应该交三年吗？取暖费人家也让交了
回答物业管理费需要根据全市本小区的物业管理条例，具体进行交纳，暖气费是需要缴纳的
