买房是先交钱还是先签合同
发布网友
发布时间：2022-04-22 00:55
共5个回答
热心网友
时间：2022-05-13 00:18
1、先签合同后付首付
一般来说，交首付的正常流程是在购房者看好房子之后，如果房子符合购房者的要求，那么就可以与开发商签订购房合同，不然购房者可以不签订合同。如果购房者觉得房子整体不错，只是有些部分需要修改，并且开发商同意修改，切记将相关内容写到合同中。只有看清楚了合同内容，然后双方就合同签订达成了一致决定之后，双方签订合同。
在双方自愿的前提下签订完购房合同后，购房者才可以向开发商缴纳首付款。正常情况下首付款是根据合同中的约定比例和约定金额缴纳，没有合同约定的金额都不需要缴纳的。如果自己的经济实力比较强，可以适当的多交一些，这样以后就可以少还很多利息，并且每月的还款压力会小很多。
2、先付首付后签合同
就购房者来说，这样操作是很危险的。购房者如果在没签订合同的情况下就向开发商支付了首付款，一旦开发商不给签订合同、或者说开发商之前的承诺无法兑现，怎么办？钱已经交了购房者就没辙了。并且，如果先交首付款而没签订合同，如果最终无法与开发商签订合同，由于各种原因导致了购房者违约，那么就面临着首付款白白送人的结果。
3、索要票据
购房者在交完首付之后，一定要要注意就是索要首付款和各种缴费的票据，并且要保存好。这些票据一定不能够是手写或者是不正规的票据，各项费用都需要是正规收据和*，这样最终如果双方出现了纠纷，购房者就有理有据。除此之外，购房合同也必须要收好，不要丢三落四把购房合同弄丢了，找开发商补办合同是一件比较麻烦的事情，这个道理相信买过房子的人都知道。
热心网友
时间：2022-05-13 01:36
首先一定不要先交钱！
谈好价钱后要求先打印合同样本出来，务必详读，很多都是霸王条款，都是有利于卖方的，卖方违约的赔偿非常低，需要协商。先交了定金你就丧失了协商资格。
问清楚是否有附加合同。
都明白了再交钱签定金协议。团购费是个坑，交了不给*，不会计入房款，赔偿时候也没它。
交首付款签正式合同。
（以上5点是对在售楼处购买新房的建议）
热心网友
时间：2022-05-13 03:11
付费内容限时免费查看回答先签合同，全款买房一般是先签订买卖合同再进行交付房款，在双方自愿的前提下签订完购房合同后，购房者才可以向开发商缴纳首付款。正常情况下首付款是根据合同中的约定比例和约定金额缴纳，没有合同约定的金额都不需要缴纳的。
提问他说是网签
需要先交百分之二十
回答网签是需要付首付款的，最后签合同再付剩余的资金，按照合同走
提问就是说网签是先付百分之二十，剩下的签完合同在付剩下的是吗
回答是的亲
网签的时候付的百分之二十就是首付款
提问这样先付了没有啥风险吧
回答剩余资金是在最后签合同以后再付的
没有的，这是购房正常流程，您自己仔细看合同，跟着合同走
提问剩下的就是要等线下签了合同盖了章按了手印才付剩下的
回答是的
提问网签的意思是什么呀，就是签了房子就在我的名字下了吗
回答网签指的是在购买房屋签订了购房合同之后，我们的购房信息要去相关的房产部门进行公正然后将这些信息放在网络上以便随时检阅，在这道程序完成以后你会得到一个网签号，这就是查询凭证。这样做的目的是为了让房地产行业的交易更加透明化。
热心网友
时间：2022-05-13 05:02
先签合同,交定金,约定一个过户时间,过户当天付清剩余房款。
为避免风险，应该先签订合同再付款，你们的交易依据的是合同条款。先付款后签合同，容易陷入被动局面。
首先一定不要先交钱！谈好价钱后要求先打印合同样本出来，务必详读，很多都是霸王条款，都是有利于卖方的，卖方违约的赔偿非常低，需要协商。先交了定金你就丧失了协商资格。
问清楚是否有附加合同。都明白了再交钱签定金协议。团购费是个坑，交了不给*，不会计入房款，赔偿时候也没它。交首付款签正式合同。
热心网友
时间：2022-05-13 07:10
1、先签定金协议（这步可以省略），后约定签合同时间。
2、先签甲乙双方签字盖章合同后，再刷卡（或是支付现金），对收据和刷卡凭条收好后（容易丢，一定要保管好，后续开*使用）
3、办理申请贷款，办完后，一定要拿好贷款收据，开*使用。
4、上述收据（定金收据、首付收据、贷款收据、全款收据）统一收到后，去开发商那里开具*。
