宅房屋前后多少米内是自己宅基地
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发布时间：2024-10-10 19:06
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时间：2024-10-10 19:11
农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有集体组织的成员才享有宅基地的使用权。而通过房屋的转让，将与房屋不可分割的宅基地使用权一并转让，使宅基地使用权的主体扩大到非集体组织成员、甚至是城镇户口的居民，有违宅基地的本位。1993年11月1日实施的《村庄和集镇规划建设管理条例》规定：农村村民建房的，应先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，如果是需要使用耕地的，经乡级审核、县级建设行政主管部门审查同意，再向县级土地管理部门申请用地，经县级批准后，由县级土地管理部门划拨土地；如果是使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地，也应由乡级根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。城镇居民如需使用集体土地建房，还应经其所在单位或者居民委员会同意，再按上述两种情况办理审批手续。因此，宅基地申请有严格的性规定，村民转让房屋涉及到宅基地使用问题，可能构成对村庄和集镇建设规划的破坏，应从严掌握。无宅基地申请权利的人无权买受宅基地上的房屋，只有在买受人按有关规定申请到所售房屋宅基地使用权后，才能认定购房合同有效。而且就禁止城镇居民到农村购买宅基地或房屋的问题连续有多个文件向社会公布，所以城镇居民购买农村住宅房屋不能认定有效。
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时间：2024-10-10 19:14
宅房前多少米内是自己的宅基地
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时间：2024-10-10 19:13
地基以内的范围都属于宅基地，以外的属于公共场所，任何人不得随意侵占。
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时间：2024-10-10 19:12
出了院墙就不是宅基地了。
热心网友
时间：2024-10-10 19:06
违反一户一地的规定就是符合收回规定，宅基地可以无条件收回，房屋要么自行拆除，要么折价，当然是后面的使用者出钱
