...是我朋友从原房主手里买过来的,但是房产证还没有开始办,而且现...
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发布时间：2024-10-23 22:45
共4个回答
热心网友
时间：2024-11-07 00:17
理论上建议千万不要买安置房。因为在我们国家安置房不满5年是不能交易的，在此期间对房产交易的合同及公证都是无效的。安置房价格确实是太便宜。没只不过土地证你有，这也是为了保障正常房地产开发商的权益。 在退一万步说就算你公证了房子5年后交易给你。但是到时候房子涨价了原房东还真愿意买给你吗？ 是不是。不动产永远都是以登记人为基准的。记住了。
专业房产顾问，小王。纯手打。
热心网友
时间：2024-11-07 00:19
签一份双方协议 房子先拿到手 等房产证出来再办理过户 不知道你是在什么地方 有的地方三年出产证 有的五年 意思就是三年后五年后在过户
就行！
热心网友
时间：2024-11-07 00:21
你愿意冒这个险，你的朋友值得信任还好。现在到处都是安置房，何必去纠结。
热心网友
时间：2024-11-07 00:21
可以签以租代售的形式 你跟你朋友签一个协议 先付租金（到房权证5年） 然后付房款 租金抵房款这样就可以签合同了 前提是一定要双方协商好
