房地产开发企业资质标准2022
发布网友
发布时间：2024-10-23 22:30
共1个回答
热心网友
时间：2024-10-27 06:40
住房和城乡建设部于2022年3月2日公布修改的《房地产开发企业资质管理规定》，将资质等级从一、二、三、四级调整为一级和二级。一级资质申请需满足以下条件：从事房地产开发经营5年以上；近3年累计竣工面积30万平方米或完成相当投资额；连续5年工程质量合格；房屋建筑施工面积15万平方米或完成相当投资额；专业管理人员不少于40人，其中中级以上职称人员不少于20人，专职会计不少于4人；工程技术、财务、统计等业务负责人应具备相应专业中级以上职称；具备完善的质量保证体系，实施《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；无重大工程质量事故。需提交的企业资料包括资质等级申报表、专业管理人员职称证件、已开发项目材料、质量保证体系执行情况报告等。
二级资质的审批单位为省、自治区、直辖市*住房和城乡建设主管部门或设区的市级房地产开发主管部门。申请者需满足条件包括：专业管理人员不少于5人，其中专职会计不少于2人；工程技术负责人中级以上职称，财务负责人初级以上职称，配有统计人员；具备完善的质量保证体系。需提交的资料与一级资质相似，但承担项目规模*为建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。
企业可通过相应的政务服务平台提交资质申请。一级和二级资质证书的有效期均为3年。如企业发生分立、合并，应在办理变更手续后的30日内注销原资质证书并重新申请。企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应在变更后30日内办理变更手续。企业破产、终止业务应在办理注销营业执照后的15日内注销资质证书。
