...吗,卖家不承认契税等税费属于过户费,拒不承担怎么办?
发布网友
发布时间：2024-10-23 19:20
共4个回答
热心网友
时间：2024-11-02 14:02
二手房交易的过户费用法律和协议都明确规定，但卖家不承认契税等，税费属于过户费，拒不承担应当双方协商解决，当然也可以申请仲裁。这样操作起来费时费力很麻烦。为了尽早完成交易。势必需要一方妥协，卖家不承担，买家就需要破费一些，承担起来。无非是多花一点费用。是房屋买卖顺利操作完成，俗话说破财免灾。这也是所谓合法不合理，合理不合法？睁一只眼闭一只眼，完成房屋交易是关键。房屋成交履行完手续是大问题，多花一点钱是毛毛雨吧？只好牙掉了往肚子里咽。俗话说大饼卷石头自己吃自己。
热心网友
时间：2024-11-02 13:59
过户费包含契税、营业税、土地、所得税、房屋交易手续费、产权登记费、评估费。双方在合同上已经注明过户费由甲方承担，甲方如不履行，可以起诉到，请求判决甲方履行合同。你这个已经形成书面合同，根据民法典合同篇规定，依法成立的合同，受法律保护，你这个胜率是比较高的。
热心网友
时间：2024-11-02 13:59
卖家一般都不承担税费以及其他费用，都是买房一方来承担这个费用的，不知道你们怎么会有卖方承担过户费一说。
热心网友
时间：2024-11-02 13:57
确定一下：
1、房产是否已完成过户
没过户：先接受要求把户过了，再去追究支付责任问题，但是被动
已过户：过户都完成了你在担心什么？怕他不配合你过户？
2、两万元是否在你手中
看意思钱是在你手上的吧？
钱在你手上，他找你要钱，那你不愿意给就应该由他去起诉你（也就是你口中的打官司），占主动的事你着什么急呢？去提起诉讼然后让判原告该不该给被告钱？
静下心，愿意坐下来谈就双方确定下实际花销，有点多的话你如果愿意可以适当承担一些，不愿意就拒绝
他闹就110
