...开始还,当时利率5.2875.现在起每月我应该还多少?请专业的帮算下...

发布网友 发布时间：2024-10-24 01:16

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热心网友 时间：2024-11-16 18:10

一般银行房贷利率是一年调整一次，就是每年银行固定某个月调整一次。
你的贷款银行，应该是每年1月份调整。
2010年8月至2012年12月，还款期数一共还了29期，预算如下：
商业按揭等额本息还款预算
贷款本金：67.5万元
贷款期限：20.0年
合同利率：年5.29%（2010年利率）
等额本息月供：4,563元（2010年）
已还款期数：29期
已还款总数：约13.23万元
其中：已还本金4.90万元
已付利息约8.33万元
余下贷款本金：62.60万元
余下贷款期数：211期
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2013年1月你贷款还款预算
贷款本金：62.6万元
贷款期限：211期
合同利率：年5.83%（按现利率水平打折，你的折扣是0.）
等额本息月供：4,749元（每月）
预计全期利息：37.6万元

热心网友 时间：2024-11-16 18:09

是的每年央行的利率都不一样，因为你是前年买的房子，哪个时候的利率是5.2875，而现在的利率是6.55%。当然你的月供在变咯，利率是每年都在变化，而你月供发生变化的时间是每年的1月1号，会得到银行的短信或者其他方式通知。但是利率不管怎么变，你是折扣是不会变化的。比如你当年买房的时候是下浮15%，那么不管利率怎么变，你的折扣都是下浮15%
还有一个多月，你的月供又会发生变化的。因为马上到2013年1月1号了。
希望对你有帮助，望采纳

热心网友 时间：2024-11-16 18:11

利率不会变，应该是越还越少！

热心网友 时间：2024-11-16 18:04

现在每月还4618

但是1月后，会减少100块的，

每年的1月1号，都会调整的，按上一年最后一次的利率为准，