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热心网友 时间:9分钟前
办理个人住房公积金贷款需遵循以下流程:
1. **咨询,领取表格**:首先,借款人应咨询贷款银行或相关机构,了解贷款和条件,并领取所需的贷款申请表格。
2. **提出申请**:完成表格填写后,借款人需向银行提交填写完整的申请表,连同身份证明、婚姻状况证明、经济收入证明、公积金缴交情况证明以及购买住房的相关文件等证明材料。
3. **签订合同**:银行审核材料无误后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同。
4. **办理抵押登记**:按照合同要求,办理房屋抵押登记手续。
5. **办理房屋登记**:确保房屋权属清晰,办理房屋登记手续。
6. **办理保险**:为贷款房屋购买财产保险,作为贷款担保。
7. **贷款转帐**:银行审核通过后,将贷款资金转入借款人指定的账户。
8. **每月还款**:借款人需按照合同约定的还款计划,每月按时还款。
9. **贷款结清注销**:贷款全部还清后,借款人需办理贷款注销手续,解除抵押关系。
申请办理个人住房公积金贷款的具体流程如下:
1. **填写申请表**:借款人需填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,并由所在单位盖章确认。
2. **提交证明材料**:提交借款人夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻状况证明、单位出具的经济收入证明和公积金缴交情况证明、购房合同或协议及首付款收据等。
3. **二手住房贷款**:购买二手住房时,还需提供房屋的产权证明、交易合同等资料。
4. **审核与签订**:银行对提交的材料进行审核,审核通过后,借款人与银行签订正式的借款合同和抵押合同。
5. **后续手续**:完成抵押登记、房屋登记和财产保险办理后,银行将贷款资金转至借款人账户,借款人开始按月还款,直至贷款结清。