成都二手房税费是多少
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成都二手房税费标准详解如下：
一、查档费20元，公证费为成交价的0.3%。
二、营业税，成交价的5.6%，特殊情况如普通住宅满5年（含5年）可免征。
三、个人所得税，成交价的1%，普通住宅满5年，且为卖方唯一住房，免征。
四、契税，成交价的1%，针对90平方米以下普通住宅，若买方非唯一住房则按成交价3%征收。成交价的1.5%，针对90平方米以上至144平方米以下普通住宅，若买方非唯一住房则按成交价3%征收。成交价的3%，针对144平方米以上普通住宅，按成交价3%征收。
五、土地收益金，成交价的0.5%，适用于房改房。
六、土地，成交价的1%，住宅免征；非住宅全征，增值额乘以30%征收。
七、印花税，住宅类暂免；赠与，非住宅征收（双方各0.05%）。
八、转让手续费，面积乘以2.5元/平方米（已购公房）、面积乘以6元/平方米（商品房）、面积乘以8元/平方米（别墅及非住宅）。
九、产权转移登记费，80元/本（住宅及配套车库）、550元/本（非住宅及不配套车库）、10元/本（共有权证）。
十、贴花税，5元/件。
以房价40万为例，计算营业税为：40万 * 5.6% = 22400.00元。
