继承遗产还要房产评估吗
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一、继承遗产还要房产评估吗
遗产继承诉讼如果是要求实物分割，无须估价，如果是财产分割，双方对房屋的市价不能达成一致意见的话，需要评估。
遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民*提起诉讼。
二、房屋评估流程是什么
房屋评估的流程有：
1、凡进*屋评估作价的单位和个人，必须持有关证件向当地房地产交易管理处申报，由当地房地产交易管理处安排专业评估人员进行评估作价。
2、评估人员要对房屋图卡资料复查核对，进行现场勘察、测绘、评议，准确丈量房屋的建筑面积、使用面积，调查房屋的建筑年代、朝向、层次和用途，按照房屋评估标准勘察记录房屋的结构、装修、设备的完损等级、新旧程度和房屋的增减价值。
3、整理勘察记录，计算房屋的重置完全价值、现值，尚可使用年限、残值等。
4、整理填写房屋完损等级勘估表和房屋价值评估表，作为提供确定房屋价格的依据。
