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根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,补偿房屋拆迁补偿的面积,按照房屋的建筑面积计算,房屋建筑面积一般以房屋权属证载为准。
拆迁当事人认为房屋权属证载面积与实际面积不一致的,应当以依法设立的房屋面积鉴定机构实际测量的面积为准。