民法典中合同解除后应否返还财产
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发布时间：2024-10-24 11:28
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时间：2024-11-09 15:41
合同解除后，双方应返还原依据合同取得的财产。若协议解除合同，协议中若已免除对方损害赔偿责任，则协议生效后，不得再请求赔偿。因不可抗力解除合同，通常不承担损害赔偿责任。但若解除合同后未采取补救措施减少损失，则需对扩大的损失承担赔偿责任。若一方因他方根本违约或经催告仍不履行义务而解除合同，解除仅向将来发生效力时，违约方应赔偿另一方违反合同的损失；若解除溯及既往，则违约方需支付受害方因订立、准备履行合同及恢复原状而支出的费用。我国《民法典》规定，合同解除后，终止尚未履行的义务；已履行部分，根据情况和合同性质，当事人有权要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。恢复原状包括返还原物、返还财产产生的孳息以及支付财产占有期间的必要费用。其他补救措施如请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失等。赔偿损失应包括合同履行后的预期利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时预见到或应当预见到的损失。
