...房,95年建的,土地、房产证齐全,村改居后土地性质改变了,是否能够转 ...
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农村宅基地一般为国有土地使用权，属划拨用地。土地性质由集体土地改为了国有土地是完善我国农村宅基地的管理手段之一。
根据划拨土地使用权管理办法和房地产管理法的规定划拨土地没有使用期限的，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等。
也就说国家规定划拨土地一般不得进行土地流转，不产生经营活动，所以不得转让
