房主去世了,房产证还没办下来,户口已经注销了,房主的儿子继承的话怎样办...
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发布时间：5小时前
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热心网友
时间：3小时前
首先房主以前办理房产证得时候在房交所备案了没有，如果备了案那单位（房主单位集资房则找房主原单位，还建房或商品房则找开发商）是否同意更名，如果同意更换名字那么不需要任何费用只要正常费用即可。如对方不同意更名则找公证处公证该房屋因房主去世产权由某某继承，地址一定要写清楚最好是有已经办理下来的产权证地址作为参照，后等房交所产权证出来了再用公证书进行过户，不需要缴纳太多几百的税费，如要拿出来再次出售则需要交纳成交价20%的遗产税。
热心网友
时间：3小时前
凭房产原始取得的证明(如是购买的商品房就提供购房合同,购房等,如是自建房凭建房手续,规划建成设许可证等),到公证机办理继续公证.再凭房产原始取得证明及继续公证书到房产登记机关办理房产登记,领取房产证.如房主夫妇均去世了,一般只收登记费住房80元/户. 据我了解我国还没有开征遗产税.
热心网友
时间：3小时前
遗产税是少不了的啊
